??走進(jìn)房企

??房企密集披露融資計劃

??陽光城2020第一期優(yōu)先級票據(jù)跟蹤評級被終止

??惠譽將不再為俊發(fā)地產(chǎn)提供評級服務(wù)

??深圳證監(jiān)局對佳兆業(yè)采取責(zé)令改正監(jiān)管措施

??中南建設(shè)已完成金石世苑股權(quán)出讓

??中國電建：已完成30家涉房企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署及工商變更

??上實發(fā)展回復(fù)問詢函：將全面核查子公司上實龍創(chuàng)壞賬空轉(zhuǎn)交易問題

??藍(lán)光發(fā)展：控股股東所持3.3億股被司法拍賣

??金科股份為10家下屬公司提供擔(dān)保額超31億元

??三巽集團(tuán)前5月合同銷售約11.6億元

??【1】近日，房企密集披露融資計劃，不少房企單筆融資額度超過百億元。境內(nèi)融資利率普遍較低，部分房企短期融資利率低于2%。有的房企調(diào)低了前期公司債券融資的票面利率。另外，從融資方式看，房企融資以公司債、中期票據(jù)為主，部分企業(yè)通過超短期融資券、海外債等方式獲取資金。

??【2】6月28日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2020年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)第十五次臨時信息披露公告稱，由于陽光城股份未提供跟蹤評級所需資料，且出具了《關(guān)于終止“華泰佳越-陽光控股大廈資產(chǎn)支持專項計劃”和“陽光城集團(tuán)股份有限公司2020年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)”跟蹤評級的函，基于此，中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司決定終止對“陽光城集團(tuán)股份有限公司2020年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)”項優(yōu)先級資產(chǎn)支持票據(jù)的跟蹤評級。

??【3】6月28日，惠譽報告稱，由于香港俊發(fā)地產(chǎn)有限公司已停止參與評級過程，惠譽不再有足夠的信息來維持評級，故惠譽決定撤銷其“B-”長期外幣發(fā)行人違約評級和高級無抵押評級，評級撤銷前展望為“負(fù)面”。惠譽還撤銷了由PowerBest Global Investments Limited發(fā)行的未償還債券的“B-”評級和“RR4”回收率評級。同時，惠譽表示，將不再為該公司提供評級或分析服務(wù)。

??【4】6月28日，深圳證監(jiān)局發(fā)布關(guān)于對佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司采取責(zé)令改正措施的決定稱，經(jīng)查，佳兆業(yè)作為公司債券發(fā)行人，未按規(guī)定及時披露2021年年度報告，違反了《公司債券發(fā)行與交易管理辦法》（證監(jiān)會令第180號）第四條、第五十條、第五十一條第一款的規(guī)定。佳兆業(yè)應(yīng)高度重視該問題，切實整改，依法履行信息披露義務(wù)，并于收到本決定書之日起30日內(nèi)向提交書面整改報告。

??【5】6月28日，中南建設(shè)發(fā)布關(guān)于金石世苑股權(quán)出讓完成的公告顯示，2022年第二次臨時股東大會審議通過了《關(guān)于出讓金石世苑股權(quán)的關(guān)聯(lián)交易議案》，同意公司以33,327.95萬元向關(guān)聯(lián)方南通市益浩商務(wù)發(fā)展有限公司出讓南通金石世苑酒店有限公司全部股權(quán)。截至本公告日，公司已收到全部交易款，金石世苑股權(quán)已過戶并完成工商變更登記。

??【6】6月28日，中國電力建設(shè)股份有限公司發(fā)布公告稱，截至該自查報告出具之日，中國電建已完成31家涉房企業(yè)中的30家涉房企業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署及股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記，剩余1家涉房企業(yè)已簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并正在推進(jìn)工商變更登記工作。中國電建將督促中國電建集團(tuán)重慶工程有限公司與北京洺悅盡快完成重慶秀苑華俊房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。

??【7】6月28日，上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于對上海證券交易所問詢函的回復(fù)公告稱，將全面核查子公司上實龍創(chuàng)壞賬空轉(zhuǎn)交易問題。其中，針對上實龍創(chuàng)的目前往來款余額、賬齡、壞賬計提金額問題，上實發(fā)展表示，上實龍創(chuàng)截至2021年12月31日未經(jīng)審計的應(yīng)收類款項合計約26.15億元，其中部分業(yè)務(wù)可能涉及融資性貿(mào)易，該類業(yè)務(wù)所涉及的應(yīng)收類款項可能存在不可收回的風(fēng)險。公司發(fā)現(xiàn)相關(guān)情況后，對上實龍創(chuàng)啟動內(nèi)部核查機(jī)制，成立專項工作小組并進(jìn)行全面核查。關(guān)于上實龍創(chuàng)部分高級管理人員利用職務(wù)便利虛構(gòu)交易形成業(yè)務(wù)收入問題，上實發(fā)展表示，公司在核查過程中發(fā)現(xiàn)上實龍創(chuàng)的部分高級管理人員利用職務(wù)便利實施了虛構(gòu)交易的違法、違規(guī)行為，公司對上實龍創(chuàng)歷年的財務(wù)報表進(jìn)行了會計差錯更正與追溯調(diào)整累計減少2016年度至2020年度營業(yè)收入17.04億元，累計減少2016年度至2020年度營業(yè)成本12.66億元。

??【8】6月28日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于控股股東所持公司部分股份司法拍賣結(jié)果公告稱，本次被司法拍賣的股票為該公司控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司持有的公司股份1.1億股，占公司總股本的比例為3.62%。至此，2022年6月22日-28日期間，藍(lán)光集團(tuán)所持公司股份被司法拍賣累計成交的股份數(shù)量為3.3億股，占公司總股本的10.87%。

??【9】6月28日，金科股份發(fā)布關(guān)于對公司及控股子公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告、對部分參股房地產(chǎn)項目公司增加擔(dān)保額度的公告稱，此次擔(dān)保共涉10家下屬公司，合計提供擔(dān)保約31.38億元。其中，金科股份及控股子公司提供擔(dān)保涉及以下6家控股子公司，擔(dān)保合計約17億元人民幣，金科股份對部分參股房地產(chǎn)項目公司增加擔(dān)保額度涉及4家，提供的預(yù)計新增擔(dān)保金額合計不超過14.38億元。

??【10】6月28日，三巽集團(tuán)發(fā)布5月未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)顯示，至2022年5月31日止五個月，三巽集團(tuán)累計實現(xiàn)合同銷售金額約為11.6億元；累計合同銷售面積為14.55萬平方米；平均銷售價格為每平方米約7998.6元。