??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月12日，山子高科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱“山子股份”）發(fā)布關(guān)于擬公開掛牌出售子公司股權(quán)及相關(guān)債權(quán)的公告。

??據(jù)悉，山子股份擬通過產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌轉(zhuǎn)讓公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)股權(quán)和債權(quán)資產(chǎn)，本次交易后，公司將全面退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

??公告稱，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營困難。本次擬剝離房地產(chǎn)板塊的資產(chǎn)包括兩部分，即持有的寧波銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權(quán)資產(chǎn)及公司對(duì)擬剝離企業(yè)的債權(quán)資產(chǎn)。銀億地產(chǎn)現(xiàn)有的在開發(fā)項(xiàng)目及土地儲(chǔ)備均位于非核心城市，存量房地產(chǎn)資產(chǎn)主要為剩余商辦和車位。公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目和存量資產(chǎn)去化難度較大，房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)已拖累公司業(yè)績(jī)。

??交易價(jià)格方面，本次交易的股權(quán)資產(chǎn)和債權(quán)資產(chǎn)賬面價(jià)值合計(jì)約為13.14億元，按照股權(quán)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值計(jì)算，標(biāo)的資產(chǎn)合計(jì)價(jià)值約為13.33億元。而首次公開掛牌底價(jià)為標(biāo)的資產(chǎn)合計(jì)價(jià)值的70%，若未能成交，則在首次掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)20%進(jìn)行后續(xù)掛牌。