??各地樓市

??成都住建局打擊代辦人才安居資格、代購人才公寓等行為

??佛山房屋租賃管理擬定期分區(qū)域公布市場租金

??32個(gè)新盤搶灘上海樓市

??天津房價(jià)進(jìn)入下降通道

??深汕特別合作區(qū)三批城鎮(zhèn)建設(shè)用地獲批復(fù)

??唐山將加強(qiáng)公積金信息數(shù)據(jù)共享

??【1】9月8日，成都市住建局發(fā)布官方消息稱，針對近期網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上出現(xiàn)利用成都市人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房項(xiàng)目，宣傳代購內(nèi)部福利房或代辦人才安居資格從中收取高額費(fèi)用的虛假信息，成都市住建局提醒并進(jìn)行聲明，希望申請人加強(qiáng)自我防范意識(shí)，切勿輕信謠言。成都市住建局表示，任何房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不具備代辦、代購人才公寓的從業(yè)資格，不得以代辦人才安居資格、代購人才公寓等為由從中非法收取“服務(wù)費(fèi)”“代辦費(fèi)”“茶水費(fèi)”“渠道費(fèi)”“更名費(fèi)”等任何費(fèi)用，對存在虛假承諾、偽造和提供虛假材料、變更購房人等違規(guī)行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。

??【2】近日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《佛山市商品房屋租賃管理實(shí)施辦法（修訂稿）》向社會(huì)公眾征求意見，實(shí)施辦法提到要求定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平；出租住房不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規(guī)定的最低住房保障標(biāo)準(zhǔn)等信息。實(shí)施辦法還提到，出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原始規(guī)劃設(shè)計(jì)的單元（套或間）為最小出租單位，不得擅自分隔或搭建后出租，人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規(guī)定的最低住房保障標(biāo)準(zhǔn)。原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室，不得單獨(dú)出租供人員居住。

??【3】繼8月上海樓市供應(yīng)創(chuàng)下2019年以來單月新高后，9月上海地區(qū)共有32個(gè)新盤4714套房源（23個(gè)項(xiàng)目公布）宣告入市，加上月中可能出現(xiàn)突發(fā)取證的項(xiàng)目，供應(yīng)量有望突破8月佳績。具體來看，32個(gè)項(xiàng)目分布在12個(gè)區(qū)，“供應(yīng)大戶”浦東新區(qū)有6個(gè)項(xiàng)目宣告入市，松江區(qū)占5個(gè)，閔行、嘉定、寶山各有3個(gè)新盤推出，黃浦、普陀、靜安、青浦、金山各占2個(gè)，徐匯、長寧各占1個(gè)。32個(gè)新盤按節(jié)奏來看，相當(dāng)于平均每天都有一個(gè)項(xiàng)目入市，這也意味著短則3日、長達(dá)7天的認(rèn)籌期出現(xiàn)重疊是必然，統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，僅8月31日-9月6日一周內(nèi)就有12大新盤同期認(rèn)籌，相當(dāng)于供應(yīng)量較少月份整月的體量。

??【4】據(jù)媒體近日走訪天津樓市發(fā)現(xiàn)，不管是新房，還是二手房，價(jià)格下跌成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的主流形態(tài)，市區(qū)內(nèi)的很多樓盤，都出現(xiàn)了數(shù)千元/平的跌幅。實(shí)際上，自2015年開始，在多次降準(zhǔn)降息和樓市調(diào)控放松的刺激下，全國多個(gè)主要城市的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出上揚(yáng)勢頭，天津房價(jià)也出現(xiàn)上漲。面對房價(jià)非理性上漲，天津于2016年下半年、2017年初數(shù)次出臺(tái)重磅調(diào)控政策，從限購、限貸等多方面抑制過熱的樓市。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%，2019年又比2018年下降11%。疫情之下，今年1-7月的成交量，較去年同期下降了23%，占比去年全年的50%。價(jià)格方面，2020年二手房成交均價(jià)較2017年下跌了9%。新房方面，在2017年，天津新房市場成交量環(huán)比下滑47%，回到了2015年以前的水平，之后幾年保持穩(wěn)定。縱觀全國，在經(jīng)歷2016年、2017年的房價(jià)大漲后，主要城市基本都出臺(tái)了力度不一的樓市調(diào)控政策，而經(jīng)過近幾年的檢驗(yàn)，京津冀城市群成為調(diào)控效果較為明顯的區(qū)域之一。

??【5】近日，深汕特別合作區(qū)共三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已獲深圳市政府批復(fù)，用地面積達(dá)120公頃。據(jù)悉，三批城鎮(zhèn)建設(shè)用地分別為深汕特別合作區(qū)2018年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地、深汕特別合作區(qū)2019年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地、深汕特別合作區(qū)2019年度第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地，包含住宅、工業(yè)、商服、交通運(yùn)輸、公共管理與公共服務(wù)等土地用途。

??【6】9月8日，河北省唐山市住房公積金管理中心披露，唐山市近期就公積金方面提出若干意見，一是建立工作交流溝通機(jī)制和政策事項(xiàng)會(huì)商機(jī)制；二是建立信息數(shù)據(jù)共享機(jī)制，加強(qiáng)信息數(shù)據(jù)交流共享建設(shè)，推動(dòng)信息互聯(lián)互通。同時(shí)《意見》提出，要建立健全法人、身份戶籍、婚姻登記、社保、房屋交易登記、不動(dòng)產(chǎn)登記、信用、商業(yè)住房貸款等信息的共享互換和查詢機(jī)制，為住房公積金繳存、提取、貸款等有關(guān)信息的校驗(yàn)核查提供支持。