9月70城房?jī)r(jià)出爐:27城環(huán)比上漲,銀川、西安領(lǐng)漲0.6%

市場(chǎng) 2021-10-21 10:15:20 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??10月20日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。

??9月份,全國(guó)70個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅首次為負(fù),為-0.1%,同比漲幅為3.3%。統(tǒng)計(jì)顯示,這也是2015年5月份以來(lái)首次下跌,換而言之,這是77個(gè)月以來(lái)首次的下跌。

??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀稱(chēng),2021年9月份,70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體呈略降態(tài)勢(shì),同比漲幅持續(xù)回落。

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??其中,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有27個(gè),相比8月份數(shù)據(jù)明顯減少。而且即便是房?jī)r(jià)漲幅排名靠前的城市,如西安和銀川,其環(huán)比漲幅其實(shí)相對(duì)不大,為0.6%的水平。環(huán)比下跌的城市有36個(gè),7個(gè)城市環(huán)比持平。二手住宅方面,環(huán)比上漲的城市有17個(gè),環(huán)比下跌的城市有52個(gè),1個(gè)城市持平。

??從9月份一二三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅數(shù)據(jù)看,分別為0.1%、0.0%和-0.2%。最值得關(guān)注的是三四線(xiàn)城市。此次三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)指數(shù)數(shù)據(jù)首次下滑,這也是2020年3月份以來(lái)首次下跌。

??易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,需要注意的是,盡管近期有一些政策放松的表現(xiàn),如信貸政策放松,但是其要真正影響市場(chǎng)基本面,其實(shí)是有時(shí)間滯后的。從降溫周期的歷史規(guī)律看,往往會(huì)持續(xù)8個(gè)月的時(shí)間。當(dāng)前可以認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯進(jìn)入降溫周期。要密切關(guān)注降溫周期中各類(lèi)市場(chǎng)交易,注意風(fēng)險(xiǎn)的把控,防范各類(lèi)價(jià)格過(guò)快下跌或市場(chǎng)恐慌情緒。

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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