??為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，近年來(lái)，云南省昆明市多渠道籌集、建設(shè)保障性租賃住房，通過(guò)政策保障、部門聯(lián)動(dòng)、銀企合作、資源利用等方式，著力解決新市民、青年人住房困難。

??為不斷拓寬房源籌集渠道，昆明市建立市級(jí)保障性租賃住房項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，把符合保障性租賃住房建設(shè)條件的項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入市級(jí)建設(shè)計(jì)劃；鼓勵(lì)國(guó)有平臺(tái)公司通過(guò)“以購(gòu)代建”的方式購(gòu)買債務(wù)、產(chǎn)權(quán)清晰的房地產(chǎn)項(xiàng)目用于保障性租賃住房；支持將閑置公租房等項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房。

??同時(shí)，支持各類民營(yíng)企業(yè)參與保障性租賃住房的建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理；鼓勵(lì)各類企事業(yè)單位利用存量土地建設(shè)或存量房屋改建（改造）籌集保障性租賃住房。

??昆明市積極對(duì)接引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大資金支持力度，探索發(fā)行保障性租賃住房公募房地產(chǎn)信托投資基金、支持國(guó)有平臺(tái)公司申報(bào)地方政府專項(xiàng)債券等，確保保障性租賃住房項(xiàng)目資金來(lái)源。

??在保障性租賃住房分配環(huán)節(jié)，昆明市出臺(tái)實(shí)施細(xì)則和分配工作流程，明確保障性租賃住房的準(zhǔn)入條件、租金定價(jià)原則、分配管理方式、后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理等內(nèi)容，做到網(wǎng)上申請(qǐng)、看房、選房、簽約、繳費(fèi)等一站式辦理；通過(guò)信息數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)即審核，有效提高房源分配效率；引入金融機(jī)構(gòu)對(duì)承租人的租金和履約保證金進(jìn)行監(jiān)管。