??11月2日，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金已獲中國證監(jiān)會(huì)及上海證券交易所正式受理。

??該REIT基金管理人和專項(xiàng)計(jì)劃管理人為上海國泰君安證券資產(chǎn)管理有限公司，專項(xiàng)計(jì)劃名稱為國君資管城投寬庭保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。

??據(jù)悉，該REIT底層資產(chǎn)為上海城投集團(tuán)旗下城投寬庭品牌經(jīng)營的優(yōu)質(zhì)保租房資產(chǎn)江灣社區(qū)、光華社區(qū)。

??城投寬庭是上海城投集團(tuán)2019年發(fā)布的租賃住房品牌，以全生命周期管理為核心理念，致力打造“居于寬處、庭放美好”的租住生活方式，推動(dòng)保租房向標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化發(fā)展。江灣社區(qū)、光華社區(qū)位于上海市中心城區(qū)楊浦區(qū)，毗鄰上海城市副中心之一的江灣-五角場，地處楊浦區(qū)大創(chuàng)智重點(diǎn)功能區(qū)，交通便捷通達(dá)，商業(yè)配套完備。

??底層資產(chǎn)合計(jì)為市場供應(yīng)近3000套租賃住房，建筑面積約17萬平方米，截至9月30日，出租率為93%，已進(jìn)入穩(wěn)定運(yùn)營階段。