??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月27日，中國(guó)人民銀行北京市分行、國(guó)家外匯管理局北京市分局舉行2023年第四季度新聞發(fā)布會(huì)。

??據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)處處長(zhǎng)周丹介紹，今年以來(lái)，人民銀行持續(xù)完善市場(chǎng)化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革成效顯著，貨幣政策傳導(dǎo)效率增強(qiáng)，社會(huì)融資成本明顯下降。前三季度，1年期和5年期LPR分別下降20個(gè)基點(diǎn)、10個(gè)基點(diǎn)，推動(dòng)企業(yè)貸款利率進(jìn)一步下行。9月份，北京市金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為3.12%，比上年同期低11個(gè)基點(diǎn)；新發(fā)放普惠小微貸款平均利率為4%，比上年同期低30個(gè)基點(diǎn)。同時(shí)，降低存量首套房貸款利率政策效果開(kāi)始顯現(xiàn)，有效減輕居民利息負(fù)擔(dān)，改善消費(fèi)者預(yù)期，增強(qiáng)消費(fèi)能力和消費(fèi)信心。9月末，存量個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為4.44%，創(chuàng)近五年以來(lái)最低水平，比年初和上年同期分別低23個(gè)和25個(gè)基點(diǎn)，下降幅度明顯。