??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月24日，江西省宜春市人民政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施（暫行）的通知》（以下簡稱“通知”），實行階段性購房契稅補貼、“認房不認貸”等共18項政策。

??其中，通知提出，實行階段性購房契稅補貼。2023年11月1日至2024年12月31日期間，在袁州區(qū)、宜春經(jīng)開區(qū)、宜陽新區(qū)、明月山溫泉風景名勝區(qū)（以下簡稱“四區(qū)”）范圍內(nèi)購買新建商品房（以合同網(wǎng)簽備案為準，且在2025年6月30日前繳清契稅），以及進行二手房買賣交易等兩種情況，可享受契稅補貼政策。其中：在“四區(qū)”購買新建商品房的，在規(guī)定期限完成契稅繳納后，由受益財政給予50%契稅補貼（最高不超過2萬元）；購買二手房的，由受益財政按所交契稅的50%給予補貼（最高不超過1.5萬元）。

??積極推行二手房“帶押過戶”。簡化抵押二手房交易程序，符合相關條件的已抵押二手房可在未解除原抵押狀態(tài)下交易過戶，節(jié)約交易雙方資金和時間成本。

??同時，推行購買首套房貸款“認房不認貸”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

??繼續(xù)按低限執(zhí)行貸款首付比例。首次購買住房申請公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例繼續(xù)按20%執(zhí)行，商業(yè)貸款二套房最低繼續(xù)按30%執(zhí)行。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合我市貸款使用條件，個人名下在當?shù)責o成套住房的，商業(yè)性個人住房貸款、住房公積金貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。

??此外，優(yōu)化住房公積金使用政策，降低企業(yè)開發(fā)成本，加快建設項目落地等措施。

??據(jù)悉，該通知自2023年11月1日起執(zhí)行，有效期一年，已明確時間的以規(guī)定時間為準。