??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）10月25日，杭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整實(shí)施住房公積金信貸政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

??通知明確，職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無住房，且無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套房政策；名下?lián)碛?套住房，或有1次住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的，執(zhí)行二套房政策；名下?lián)碛?套及以上住房，或有2次住房公積金貸款記錄，或未結(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

??職工家庭在住房限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)房執(zhí)行首套房政策的，首付款比例不低于25%；執(zhí)行二套房政策的，首付款比例不低于35%。在非住房限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)房執(zhí)行首套房政策的，首付款比例不低于20%；執(zhí)行二套房政策的，首付款比例不低于30%。每筆貸款的具體首付款比例根據(jù)職工家庭所購(gòu)住房狀況、價(jià)格、家庭還款能力及信用狀況等因素綜合確定。

??本次調(diào)整住房公積金信貸政策的實(shí)施范圍為杭州全市，包括各區(qū)、縣（市）均執(zhí)行本次調(diào)整的住房公積金信貸政策。政策調(diào)整在今年10月16日起實(shí)施，新建商品房以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以房屋網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，10月16日前已完成合同簽訂的，按原有信貸政策執(zhí)行。