“上海溫度”:探訪總書(shū)記考察的保障房小區(qū)

市場(chǎng)徐凡淋 苗野 2023-12-07 09:30:41 來(lái)源:中房報(bào)

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??“總書(shū)記跟我們握手了,非常和藹可親?!睍r(shí)隔多天后接受記者采訪時(shí),錢(qián)麗麗回想當(dāng)時(shí)場(chǎng)景時(shí)興奮地說(shuō)。

??錢(qián)麗麗是馬橋養(yǎng)老院護(hù)理員,住在上海閔行區(qū)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”。11月29日,習(xí)近平總書(shū)記在上??疾煺{(diào)研期間來(lái)到“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”,了解保障性租賃住房建設(shè)情況,與這里的租戶(hù)親切交談,了解了租戶(hù)們的生活條件、居住狀況、收入水平,并勉勵(lì)大家努力工作,早日在上海安家扎根。

??另一位住戶(hù)告訴記者:“習(xí)近平總書(shū)記在臨走前還給大家留下了美好祝福,祝我們?cè)谶@個(gè)地方順順當(dāng)當(dāng),生活安心、方便、舒適,心想事成??倳?shū)記還說(shuō),你們有的說(shuō)想在這里安定下來(lái),好好發(fā)展把家人接過(guò)來(lái);有的說(shuō)要在這里找個(gè)對(duì)象,成個(gè)家。我祝福大家?!?/p>

??和上海一樣的全國(guó)很多城市的發(fā)展,離不開(kāi)來(lái)自全國(guó)各地從事城市建設(shè)和基礎(chǔ)公共服務(wù)的一線勞動(dòng)者的辛勤付出。如何讓他們更加安全、更有尊嚴(yán)、更加舒心地在城市工作、居住與生活,一直是社會(huì)關(guān)切的民生問(wèn)題,也是總書(shū)記心中的牽掛。

??“上海的溫度”

??“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”位于上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)中青路與申嘉湖高速交會(huì)處,整個(gè)社區(qū)占地面積4.2萬(wàn)平方米,總建筑面積近12萬(wàn)平方米,包含8棟15層住宅樓,1棟3層公共服務(wù)配套樓。這里的住戶(hù)來(lái)自五湖四海。

??“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”最大的特點(diǎn)有3個(gè):一是便宜,提供低租金、可負(fù)擔(dān)的產(chǎn)品形態(tài);二是方便,針對(duì)“住得遠(yuǎn)”“住得難”等住房痛點(diǎn),提供遍布全市各區(qū)、環(huán)境更宜居的住所;三是普惠,主要面向建設(shè)交通、環(huán)衛(wèi)綠化、設(shè)施養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理、快遞外賣(mài)、家政護(hù)工等行業(yè)的一線工作者。

??項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方華潤(rùn)有巢相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,社區(qū)房源比較豐富,有單人間、一居室、企業(yè)型4人間宿舍、一室一廳及家庭型兩室一廳5種戶(hù)型,總房源數(shù)2483套,形成了“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應(yīng)體系。

??“一張床”就是面向城市一線勞動(dòng)者,為35平方米兩人間、4人間員工宿舍,共138間、440張床位;4人間每人每月每床500元,雙人間每人每月每床900元,目前已有249位一線工作人員入住。

??“一間房”共2166間,平均面積35平方米,平均月租金2200元,主要面向城市中的新市民、青年人。

??“一套房”共179套,套均面積60平方米,平均月租金3500元,主要面向企事業(yè)單位管理人員、科創(chuàng)人才和家庭型客戶(hù)。

??2023年8月,“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”投入使用以來(lái),租客主要以年輕人為主,企事業(yè)單位人員占51%,一線產(chǎn)業(yè)工人占35%,城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)行業(yè)人員占租客總數(shù)的14%。

??記者走在社區(qū)里,看到配有足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、戶(hù)外健身區(qū),社區(qū)入口設(shè)置了便民購(gòu)物、精品咖啡、餐飲美食、生活服務(wù)、運(yùn)動(dòng)休息為一體的活力商業(yè)街區(qū),社區(qū)還有共享客廳、700平方米的超大公共活動(dòng)區(qū)。

??每套房均配有獨(dú)立淋浴衛(wèi)生間、空調(diào)、冰箱、獨(dú)立廚衛(wèi)、熱水器、抽油煙機(jī)、廚房等生活配套與用具,租客可“拎包入住”。在公共區(qū)域,還配置共享廚房、餐廳、洗衣機(jī)、淋浴房等設(shè)施,以備不時(shí)之需,為一線勞動(dòng)者營(yíng)造了溫馨舒適的生活環(huán)境。

??“習(xí)近平總書(shū)記還關(guān)心地問(wèn)我們‘電費(fèi)是不是很高?’得知是按民水民電價(jià)格收費(fèi),而且公司已為我們承擔(dān)了水電費(fèi)用后,對(duì)她們說(shuō):‘我們以前都是煤爐,現(xiàn)在還有電磁爐,這里條件挺好的’?!卞X(qián)麗麗告訴記者。

??在交通方面也考慮周到,社區(qū)在工作日早晚分別有班車(chē)發(fā)往北橋地鐵站、閔行開(kāi)發(fā)區(qū)、劍川路地鐵站,非工作日社區(qū)則有班車(chē)途徑馬橋萬(wàn)達(dá)、北橋地鐵站,滿(mǎn)足社區(qū)住戶(hù)所需。

??城市為人才有未來(lái)

??“來(lái)這里之前,我租住的房子每月租金要3000多元,現(xiàn)在住這里租金省了不少,居住體驗(yàn)更好了。”今年27歲的李濤表示。

??5年前,李濤從湖北老家來(lái)到上海,在閔行區(qū)一家企業(yè)做網(wǎng)絡(luò)管理員。之前他與朋友合租房子,每月人均3000多元,因共用起居區(qū),打電話、做飯都不方便。如今,李濤在“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”租住的房間為35平方米一室戶(hù),租金每月為2000元,房間內(nèi)有獨(dú)立的衛(wèi)生間、廚房,家具家電配套完善,生活方便。

??李濤說(shuō),住在這里不僅壓力小了,生活也有了不小的改變?!伴e暇時(shí),我會(huì)到黨群服務(wù)站的圖書(shū)室學(xué)習(xí)?!眻D書(shū)室是李濤常去的地方,他正在考取相關(guān)證書(shū)以期未來(lái)在事業(yè)上有所提升。

??上海市房管局保障處副處長(zhǎng)姚文江表示,在上海工作的新市民和青年人對(duì)租房有著不同需求,租金負(fù)擔(dān)能力也不一樣,多元的需求就需要多元化的供應(yīng)。

??“上海保障性租賃住房主要布局在產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、商務(wù)商業(yè)集聚區(qū)、軌道交通站點(diǎn)附近、新城等區(qū)域,租住的90%都是新市民,35歲以下占比超過(guò)80%,體現(xiàn)了重點(diǎn)聚集‘青年人、新市民’的導(dǎo)向?!鄙虾J蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示

??上海在住房保障這項(xiàng)工作上,力度抓得越來(lái)越大。2021年,上海發(fā)布了《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》,其中重點(diǎn)任務(wù)包括持續(xù)構(gòu)建住房租賃體系;加快促進(jìn)租賃住房有效供應(yīng),加大保障性租賃住房推進(jìn)力度;聚焦不同群體租賃需求,實(shí)現(xiàn)租賃住房精準(zhǔn)供應(yīng);切實(shí)增加宿舍床位租賃居住供給,形成“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應(yīng)體系。

??“十四五”期間,上海計(jì)劃建設(shè)籌措60萬(wàn)套(間)保障性租賃房、供應(yīng)40萬(wàn)套(間)保障性租賃房,主要布局在產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊、商務(wù)商業(yè)集聚區(qū)、軌道交通站點(diǎn)附近、新城等區(qū)域,滿(mǎn)足人們的住房需求。

??最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至目前上海已累計(jì)推出保障性租賃住房用地222宗、規(guī)劃建筑面積1900萬(wàn)平方米;通過(guò)多種方式累計(jì)建設(shè)籌措各類(lèi)保障性租賃住房45.3萬(wàn)套(間),供應(yīng)26.7萬(wàn)套(間),分別完成“十四五”規(guī)模期末總量的75%和67%。

??從一套房、一間房,再到一張床,上海正不斷構(gòu)建和完善多層次租賃住房供應(yīng)體系,滿(mǎn)足在這座城市中奮斗的每一個(gè)人的住房需求。

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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