??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月6日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于全面開展城市體檢工作的指導意見》，明確在地級及以上城市全面開展城市體檢工作，扎實有序推進實施城市更新行動。各地要堅持問題導向，劃細城市體檢單元，從住房到小區(qū)、街區(qū)、城區(qū)，找出群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。

??根據(jù)指導意見，地級及以上城市將全面開展城市體檢工作，體檢對象包括住房、小區(qū)、街區(qū)、城區(qū)。住房、小區(qū)體檢要以社區(qū)為基本單元統(tǒng)籌開展，街區(qū)體檢要結(jié)合現(xiàn)有街道行政邊界開展，銜接城市更新單元。圍繞這些對象和目標，各地要建立城市體檢基礎指標體系，例如圍繞住房，要設立結(jié)構(gòu)安全、管線管道、入戶水質(zhì)等指標，圍繞小區(qū)，要設立養(yǎng)老、托育、停車等標，圍繞城市，要設立生態(tài)宜居、歷史文化保護利用等指標，做到可量化、可感知、可評價。

       指導意見強調(diào)，城市體檢重在發(fā)現(xiàn)問題、推動解決問題。第三方專業(yè)團隊開展數(shù)據(jù)采集和匯總分析，要堅持實事求是，充分使用全國自然災害綜合風險普查房屋建筑和市政設施調(diào)查、城市危舊房摸底調(diào)查、專業(yè)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)等已有數(shù)據(jù)資源，避免重復調(diào)查。住房、小區(qū)（社區(qū)）體檢要組織街道和社區(qū)工作人員、物業(yè)服務企業(yè)、專業(yè)單位共同參與，暢通居民建言獻策渠道，配合第三方專業(yè)團隊摸清房屋使用中存在的安全隱患，找準養(yǎng)老、托育、停車、充電等設施缺口以及小區(qū)環(huán)境、管理方面的問題，建立各社區(qū)問題臺賬。涉及房屋結(jié)構(gòu)安全、燃氣安全等專業(yè)性較強的問題，需與專業(yè)單位出具的調(diào)查鑒定意見相一致。街區(qū)體檢要充分考慮街區(qū)功能定位，銜接十五分鐘生活圈，查找公共服務設施缺口以及街道環(huán)境整治、更新改造方面的問題，建立各街區(qū)問題臺賬。城區(qū)（城市）體檢要綜合評價城市生命體征狀況和建設發(fā)展質(zhì)量，找準短板弱項。

       同時，強化體檢結(jié)果應用。各城市要將城市體檢報告提出的問題清單分解落實到各區(qū)政府、各有關部門，明確整治措施和完成時限。其中，需要限時解決的問題主要是涉及安全、健康以及群眾反映強烈的突出問題，針對這類問題要做到立行立改、限時解決。對于需要盡力解決的問題，要堅持盡力而為、量力而行，一件事情接著一件事情辦，一年接著一年干，盡力補齊短板弱項。城市住房城鄉(xiāng)建設部門要依據(jù)城市體檢報告，制定城市更新規(guī)劃和年度實施計劃，生成城市更新項目庫，統(tǒng)籌推進既有建筑更新改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設、活力街區(qū)打造、城市功能完善、城市基礎設施更新改造、城市生態(tài)修復、歷史文化保護傳承等城市更新工作。要將解決上一年度體檢發(fā)現(xiàn)問題的情況納入到本年度的城市體檢工作中，持續(xù)推進問題解決。