??5月27日，南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)披露，5月20日~5月26日，南京一二手住房市場(chǎng)需求回升，交易延續(xù)活躍態(tài)勢(shì)：新房認(rèn)購(gòu)環(huán)比大漲，二手房成交保持高位活躍。

??南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月20日~5月26日，全市新建商品住房認(rèn)購(gòu)877套，環(huán)比上漲37.2%。上周是“5·17新政”后第一個(gè)完整的一周，新房認(rèn)購(gòu)量創(chuàng)5月新高，也是今年3月底之外的第二高位，顯示近期多項(xiàng)政策利好累積效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，市場(chǎng)信心加快恢復(fù)，買(mǎi)房人看房、買(mǎi)房節(jié)奏加快，市場(chǎng)活躍度持續(xù)提升。

??從全年來(lái)看，一二月份低點(diǎn)之后，南京樓市走出一波“金三銀四紅五月”的活躍態(tài)勢(shì)，尤其5月份熱度相較4月份明顯提升，“紅五月”表現(xiàn)亮眼。

??上周全市二手住房成交2306套，環(huán)比持平。從成交走勢(shì)來(lái)看，“5·17新政”以來(lái)，南京二手房成交量連續(xù)2周保持高位，周交易量穩(wěn)定在2300套，市場(chǎng)新增需求環(huán)比有所增加。

??據(jù)我愛(ài)我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房新增掛牌量1282套，環(huán)比小幅增加1.5%；新增掛牌房源均價(jià)28834元/㎡，環(huán)比上漲2.1%。從掛牌走勢(shì)來(lái)看，目前市場(chǎng)二手房可售房源量超14萬(wàn)套，業(yè)主掛牌積極性相對(duì)不高，但隨著多項(xiàng)利好政策出臺(tái)，市場(chǎng)活躍度提高，業(yè)主價(jià)格預(yù)期也有所上調(diào)，新增掛牌均價(jià)連續(xù)4周環(huán)比上漲。