??一直以來(lái)，濮陽(yáng)明珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)高瑞強(qiáng)都是一個(gè)心存善念、知足感恩的人。這份善意，體現(xiàn)在他對(duì)公司員工的關(guān)心中，體現(xiàn)在他對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)的把控里，更體現(xiàn)在他對(duì)公益事業(yè)的捐助中。

??理性低調(diào) 帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)默默做事

??一個(gè)春日的午后，我們采訪團(tuán)隊(duì)走進(jìn)濮陽(yáng)明珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)始了對(duì)于公司董事長(zhǎng)高瑞強(qiáng)的專(zhuān)訪。簡(jiǎn)短高效的交流并互換名片后，我們和高瑞強(qiáng)算是有了第一次正式的見(jiàn)面。

??后來(lái)打過(guò)交道才了解，明珠地產(chǎn)董事長(zhǎng)高瑞強(qiáng)是一個(gè)非常低調(diào)的人，出生于1974年的他畢業(yè)于華北水利水電學(xué)院給排水工程專(zhuān)業(yè)，好學(xué)的他于2005年到北京大學(xué)光華管理學(xué)院進(jìn)修Full time MBA，并在2019年成為福坦莫大學(xué)的在讀博士。

??1998年，大學(xué)畢業(yè)的高瑞強(qiáng)在濮陽(yáng)市建委建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站參加工作。2006年，他跳槽到加拿大龐巴迪公司擔(dān)任首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓APM項(xiàng)目總經(jīng)理。三年后，又被山東興潤(rùn)建設(shè)有限公司聘用，先后擔(dān)任712項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理、中船重工712研究所黃島分所總承包商。從2013開(kāi)始，高瑞強(qiáng)開(kāi)始自主創(chuàng)業(yè)，一手創(chuàng)辦了濮陽(yáng)明珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，并擔(dān)任董事長(zhǎng)。

??在我們的印象里，高瑞強(qiáng)從來(lái)都是個(gè)大嗓門(mén)的人，誰(shuí)想和他說(shuō)句“悄悄話”恐怕難度很大，這樣的性格特點(diǎn)注定了他的實(shí)在風(fēng)格：從不說(shuō)套話，不愛(ài)說(shuō)假話，不愿掩飾自己。和高瑞強(qiáng)談事情不用繞彎，直入主題他也不介意，務(wù)實(shí)高效就好。正是這樣直性子的一個(gè)人卻有著極強(qiáng)的忍耐性和包容性，尤其在大是大非面前，高瑞強(qiáng)骨子里沉淀的個(gè)人修為與平日里風(fēng)風(fēng)火火的調(diào)性截然相反。面對(duì)激烈的市場(chǎng)博弈，他更多的選擇是理性和低調(diào)，帶著自己的團(tuán)隊(duì)踏踏實(shí)實(shí)埋頭做事。

??在高瑞強(qiáng)辦公室的墻上掛著一幅書(shū)法，“誠(chéng)信為本”四個(gè)剛勁有力的大字引人注目。這是他早年專(zhuān)門(mén)請(qǐng)人寫(xiě)的，每次搬遷辦公樓，辦公家具會(huì)換，但這幅字卻一直留存著。“誠(chéng)信為本、質(zhì)量第一”，這是他創(chuàng)業(yè)以來(lái)一直秉持的理念，也是他的座右銘。

??在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，高瑞強(qiáng)將技術(shù)創(chuàng)新視為提高產(chǎn)品質(zhì)量、推動(dòng)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重中之重，投入巨資建設(shè)省級(jí)技術(shù)中心等創(chuàng)新平臺(tái)。近年來(lái)，作為濮陽(yáng)建筑業(yè)龍頭企業(yè)，明珠地產(chǎn)正向“智造”轉(zhuǎn)型升級(jí)。以明珠地產(chǎn)建設(shè)為核心，加速推進(jìn)科技賦能高質(zhì)量發(fā)展，通過(guò)數(shù)字化轉(zhuǎn)型與原創(chuàng)技術(shù)打造，全力開(kāi)創(chuàng)科技創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展新局面。

??在高瑞強(qiáng)看來(lái)，自己的成功主要是因?yàn)楫?dāng)初抓住了市場(chǎng)機(jī)會(huì)。中國(guó)城市化進(jìn)程一直在有序推進(jìn)，房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度會(huì)隨之持續(xù)下去。高瑞強(qiáng)是學(xué)給排水專(zhuān)業(yè)出身，對(duì)這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)有一定了解，房子是剛需，他一直很看好這個(gè)行業(yè)。在買(mǎi)房的過(guò)程中，他親身體會(huì)到了年輕人對(duì)家的需求、渴望。因此，高瑞強(qiáng)創(chuàng)業(yè)不僅是為了掙錢(qián)，同時(shí)也希望可以幫到更多的人?？梢詭椭嗟娜税布遥X(jué)得自己的職業(yè)很有價(jià)值?！盀槟硐氲募翌I(lǐng)航”，這個(gè)理念確定了高瑞強(qiáng)以后的奮斗方向。

??如今，在董事長(zhǎng)高瑞強(qiáng)的帶領(lǐng)下，明珠地產(chǎn)僅用不到10年的時(shí)間,就實(shí)現(xiàn)了驚人的業(yè)績(jī)——累計(jì)開(kāi)發(fā)總建筑面積約140萬(wàn)平方米，已完成交房約50萬(wàn)平方米，正在開(kāi)發(fā)建設(shè)約50萬(wàn)平米，其開(kāi)發(fā)面積在濮陽(yáng)屬于首屈一指。高瑞強(qiáng)個(gè)人還曾榮獲第十二屆濮陽(yáng)經(jīng)濟(jì)雙年度功勛人物獎(jiǎng)、濮陽(yáng)華龍區(qū)功勛民營(yíng)企業(yè)家提名。

??明珠地產(chǎn)深耕濮陽(yáng)，一直秉承“遵紀(jì)守法、依法納稅、穩(wěn)健發(fā)展”之理念，致力于為居民提供宜人的居住環(huán)境，先后完成中央公園及戚城安置區(qū)項(xiàng)目、中央公園三期項(xiàng)目、中央公園·蔚秀園一期項(xiàng)目、朗潤(rùn)園項(xiàng)目、承澤園項(xiàng)目、西湖醫(yī)院項(xiàng)目等知名房地產(chǎn)項(xiàng)目，在業(yè)內(nèi)樹(shù)立了良好的口碑和品牌形象，深得各級(jí)政府及社會(huì)民眾的一致好評(píng)。

??目前，明珠地產(chǎn)已經(jīng)成為知名房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，下轄四個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、三個(gè)建筑公司、三個(gè)勞務(wù)公司、三個(gè)商貿(mào)公司、三個(gè)酒店餐飲公司、兩個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，旗下還有物業(yè)公司、裝飾公司、文旅公司、農(nóng)業(yè)科技公司、養(yǎng)老服務(wù)公司、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等等，成為濮陽(yáng)市冉冉升起的商業(yè)新星。

??嚴(yán)控品質(zhì) 明珠地產(chǎn)深入人心

??在高瑞強(qiáng)看來(lái)，企業(yè)作為社會(huì)的一部分，回饋社會(huì)是每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該盡的責(zé)任，作為一家房地產(chǎn)企業(yè)，嚴(yán)控項(xiàng)目品質(zhì)無(wú)疑是贏得客戶認(rèn)可的不二之選。

??據(jù)高瑞強(qiáng)介紹，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，一種樓盤(pán)，對(duì)市場(chǎng)的依賴性比較小，且有穩(wěn)定的購(gòu)房群體；無(wú)論市場(chǎng)如何跌宕起伏，它總能獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。這樣的項(xiàng)目，我們一般稱之為“現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)”。如果一定要為這個(gè)概念舉個(gè)實(shí)體例子的話，那就非中央公園項(xiàng)目莫屬了。

??2015年，對(duì)明珠地產(chǎn)來(lái)說(shuō)是個(gè)不平凡的日子，中央公園項(xiàng)目迎來(lái)了項(xiàng)目面世以來(lái)的首次開(kāi)盤(pán)。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天一大早，2000多名來(lái)自四面八方的購(gòu)房者就把開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)擠得滿滿當(dāng)當(dāng)，選房區(qū)的氣氛更是熱烈沸騰，那樣的場(chǎng)景身為地產(chǎn)人都有體會(huì)：這是一個(gè)從“開(kāi)荒、種地、施肥、澆水、開(kāi)花、結(jié)果”的神奇過(guò)程，時(shí)間十分緊湊，但內(nèi)心承受的考驗(yàn)卻倍感漫長(zhǎng)。

??眾所周知，濮陽(yáng)樓市競(jìng)爭(zhēng)歷來(lái)十分激烈，一個(gè)新成立的房地產(chǎn)企業(yè)能夠在短時(shí)間內(nèi)將品牌深入人心，必然離不開(kāi)公司全體成員艱苦卓絕的努力和付出。問(wèn)到開(kāi)盤(pán)當(dāng)天高瑞強(qiáng)的心情，他說(shuō)：看到蜂擁而至的人，一直以來(lái)背負(fù)的壓力在瞬間釋放，內(nèi)心的澎湃和感動(dòng)難以言表，作為公司的領(lǐng)頭人，我在選房區(qū)不斷給我的員工們加油鼓勁，用這樣的方式表達(dá)當(dāng)時(shí)內(nèi)心的感激。

??提到公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目熱度為什么一直很高，高瑞強(qiáng)給我們講了他的一些肺腑之言：一個(gè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除了打造讓業(yè)主信賴的產(chǎn)品品質(zhì)，最重要的就是講誠(chéng)信和服務(wù)。房子的交付分為兩種：一是時(shí)間交付，二是品質(zhì)交付。如果沒(méi)有誠(chéng)信和服務(wù)作支撐，業(yè)主很難真正滿意。每次開(kāi)盤(pán)，很多老百姓買(mǎi)房都是拿出畢生積蓄，全家人把辛辛苦苦積攢的錢(qián)包括對(duì)家的渴望和對(duì)未來(lái)的憧憬一起鄭重交給了我們，我們沒(méi)有理由讓他們失望，必須要在交房時(shí)提供完整、完美的產(chǎn)品，讓業(yè)主沒(méi)有后顧之憂，愉快的接受我們的產(chǎn)品，讓所有的業(yè)主朋友們賓至如歸。

??高瑞強(qiáng)說(shuō)，銷(xiāo)售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要環(huán)節(jié)之一，但絕對(duì)不是終極目的，產(chǎn)品有價(jià)，服務(wù)無(wú)價(jià)。作為一個(gè)現(xiàn)代開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們應(yīng)該跳出房地產(chǎn)的單純銷(xiāo)售，房子是一個(gè)終生產(chǎn)品，我們?yōu)闃I(yè)主提供的服務(wù)也是延續(xù)有生命力的，如果銷(xiāo)售是熱情高溫，那么服務(wù)是一種恒久的溫暖，所以企業(yè)必須要有“契約精神”，要堅(jiān)持把誠(chéng)信和品質(zhì)服務(wù)貫徹始終，才能帶來(lái)產(chǎn)品的口碑效應(yīng)和一個(gè)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。每個(gè)企業(yè)都應(yīng)該享受整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程，不能急功近利，盡管明珠地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)節(jié)奏一直很快，但我們一直很從容。

??十年創(chuàng)業(yè)過(guò)程中，高瑞強(qiáng)堅(jiān)持以質(zhì)量求信譽(yù)、以創(chuàng)新謀發(fā)展，確保企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中迸發(fā)出強(qiáng)大的生命力。在售樓部，每天都和業(yè)主發(fā)生著各種各樣的故事。去年6月，一位準(zhǔn)業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)房子后，給高瑞強(qiáng)寫(xiě)下了一封長(zhǎng)達(dá)6頁(yè)的感謝信，表達(dá)了自己的欽佩之情，對(duì)在購(gòu)買(mǎi)房子過(guò)程中得到的服務(wù)給予了高度評(píng)價(jià)。收到這封誠(chéng)懇的信，高瑞強(qiáng)非常重視并迅速回復(fù)信件，感謝業(yè)主對(duì)明珠地產(chǎn)的青睞和一份從此結(jié)下的緣分。

??購(gòu)房者形形色色，一些心情迫切的業(yè)主為了買(mǎi)到合適的房子，有時(shí)候干脆直接找到高瑞強(qiáng)辦公室。但凡找到他，高瑞強(qiáng)都會(huì)耐心接待，親自為業(yè)主答疑解難。用他的話來(lái)說(shuō)，能來(lái)和我理論，哪怕是討價(jià)還價(jià)，我都愿意為他們服務(wù)，客戶不中意你的房子，怎么會(huì)誠(chéng)心誠(chéng)意找我還價(jià)，所以我很感謝他們。

??除此之外，明珠地產(chǎn)能夠快速發(fā)展壯大，第一仍得益于市場(chǎng)機(jī)會(huì)，這個(gè)不用贅述，第二是團(tuán)隊(duì)，第三是資金。2018年，公司在資金方面也遇到過(guò)危機(jī)，但是明珠地產(chǎn)一直注重風(fēng)險(xiǎn)防控，量力而行擴(kuò)大團(tuán)隊(duì)、擴(kuò)張規(guī)模，總算平穩(wěn)渡過(guò)危機(jī)，特別感謝家人、兄弟、員工的支持；在團(tuán)隊(duì)方面，明珠地產(chǎn)非常注重人才的培養(yǎng)，對(duì)內(nèi)，有專(zhuān)門(mén)的學(xué)院和完善的培訓(xùn)體系；對(duì)外，每年外派中高層外出學(xué)習(xí)MBA或EMBA課程，或去同行優(yōu)秀企業(yè)交流，給企業(yè)帶來(lái)了極大的收益。

??情系濮陽(yáng) 勇?lián)?zé)任回報(bào)社會(huì)

??作為一位白手起家的民營(yíng)企業(yè)家，多年來(lái)，他將回報(bào)社會(huì)作為企業(yè)的重要使命，積極投身公益慈善和扶貧濟(jì)困事業(yè)。

??自2015年開(kāi)始，明珠地產(chǎn)便經(jīng)常動(dòng)員旗下子公司采購(gòu)貧困地區(qū)的土特產(chǎn)，以幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)副產(chǎn)品擴(kuò)大市場(chǎng)、增進(jìn)銷(xiāo)量。同時(shí)，集團(tuán)還一直堅(jiān)持向革命老區(qū)黃岡、貧困地區(qū)大涼山、峨邊彝族自治縣等地捐款，用于完善貧困村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及民生改造項(xiàng)目。明珠地產(chǎn)逐漸實(shí)現(xiàn)從“授人以魚(yú)”到“授人以漁”的轉(zhuǎn)變。

??“富而思進(jìn)、富而思源、富而思報(bào)，企業(yè)才能走得更遠(yuǎn)?！边@是高瑞強(qiáng)對(duì)財(cái)富和社會(huì)責(zé)任的獨(dú)特理解。這些年來(lái)，明珠地產(chǎn)通過(guò)不斷參與志愿活動(dòng)、捐贈(zèng)物資等方式，關(guān)心關(guān)愛(ài)弱勢(shì)群體，貢獻(xiàn)明珠地產(chǎn)溫暖力量。除了繁華市區(qū)，明珠地產(chǎn)還將目光投向大山里貧困家庭的孩子。與此同時(shí)，明珠地產(chǎn)集團(tuán)還通過(guò)建福利院、文化禮堂、送戲下鄉(xiāng)等方式，讓父老鄉(xiāng)親“老有所養(yǎng)”“老有所樂(lè)”。

??近幾年，房產(chǎn)中介行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化，對(duì)于現(xiàn)在“百家爭(zhēng)鳴”的濮陽(yáng)房產(chǎn)中介市場(chǎng)，高瑞強(qiáng)表示，面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)，我們需要更用心的經(jīng)營(yíng)，快速提升自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，不斷打磨和升級(jí)產(chǎn)品，做一個(gè)有責(zé)任感的地產(chǎn)人。

??高瑞強(qiáng)告訴記者，我們企業(yè)內(nèi)部有一個(gè)口號(hào)：“不論過(guò)去十年，還是未來(lái)更遠(yuǎn)，我們只專(zhuān)注地產(chǎn)”，這個(gè)口號(hào)也是我們對(duì)外的一個(gè)承諾，明珠地產(chǎn)的產(chǎn)品始終是圍繞著房產(chǎn)來(lái)展開(kāi)，我覺(jué)得這是一個(gè)很大的市場(chǎng)，我們目前做的還不夠精，還不夠深入，市場(chǎng)機(jī)會(huì)仍然非常多，立足房產(chǎn)板塊，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提升市場(chǎng)份額和公司口碑將是我們不斷的追求。

??近年來(lái)，明珠地產(chǎn)承建的工程，大多是政府重大民生項(xiàng)目。一個(gè)個(gè)城市基礎(chǔ)設(shè)施精品工程，鐫刻著明珠地產(chǎn)熠熠生輝的名字，也逐步向社會(huì)展現(xiàn)其在助力城市能級(jí)提升中前進(jìn)和探索的印跡。由一家傳統(tǒng)的建筑施工企業(yè)，向城市綜合服務(wù)商蛻變，明珠地產(chǎn)的探索與時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)相匹配，更與滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要相契合。

??如今，明珠地產(chǎn)已形成了智慧建工、先進(jìn)制造、品質(zhì)地產(chǎn)、現(xiàn)代服務(wù)等四大板塊的新產(chǎn)業(yè)格局，一個(gè)極具實(shí)力、活力、潛力和競(jìng)爭(zhēng)力的綜合大型企業(yè)集團(tuán)在中原大地熠熠發(fā)光。對(duì)于明珠地產(chǎn)的未來(lái)，高瑞強(qiáng)堅(jiān)定地表示：“我最大的夢(mèng)想，就是把明珠地產(chǎn)打造成百年卓越企業(yè)；而我們的終極使命，就是讓人們的生活更加美好?！?

??懷抱產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)的擔(dān)當(dāng)與回報(bào)桑梓的情懷，高瑞強(qiáng)正帶領(lǐng)明珠地產(chǎn)在致力于科技創(chuàng)新、城市發(fā)展、共同富裕的道路上繼續(xù)創(chuàng)造一個(gè)個(gè)新輝煌、新跨越！