福建漳州:外地人購買新建商品房最高補貼2萬元

政策 2022-07-01 11:10:38 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??6月30日消息,福建省漳州市人民政府近日印發(fā)《漳州市貫徹落實扎實穩(wěn)住經(jīng)濟一攬子政策措施實施方案》,明確要促進消費需求。

??方案提出,對在漳州市購買新建商品房(含住宅、非住宅但不包括車位)的購房人(家庭),在商品房買賣合同備案后,實施購房補貼,由所購商品房項目的屬地財政部門按以下標準給予補貼(薌城區(qū)、龍文區(qū)由市區(qū)兩級財政各按50%承擔)。購房人屬漳州市籍戶口的,購買商品房,每套按成交合同總額的0.5%給予補貼,每套最高補貼金額不超過1.5萬元;購房人屬非漳州市籍戶口的,購買商品房,每套按成交合同總額的0.7%給予補貼,每套最高補貼金額不超過2萬元;存量房賣方因改善性住房需求“賣舊買新的”,給予賣方一次性補貼5000元。

??疫情期間,2022年6月30日前辦理施工許可且擬預售的商品房,投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上(擬預售項目建設主體施工形象進度達到地面一層及以上),按規(guī)定予以辦理商品房預售許可。調整首套房、改善性住房認定方式,明確薌城區(qū)、龍文區(qū)為獨立的首套房、改善性住房認定區(qū)域范圍。加快個人住房按揭貸款辦理流程,通過線上預約、簡化手續(xù)、縮短審批期限,力爭辦理住房按揭貸款時間縮短1/3以上。

??同時,調整優(yōu)化房屋拆遷安置補償辦法,鼓勵采用“貨幣補償+購房補助”安商一體化新模式,建立擬提供安置房源的樓盤庫,錨定安置房源最高控制價,由被征遷人自主選購安置并給予購房補助〔具體購房補助由各縣(區(qū))、開發(fā)區(qū)(投資區(qū))結合實際確定〕,打通商品房和安置房轉換通道。建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度,規(guī)范存量房交易市場,保障存量房交易資金安全,降低存量房交易市場風險。

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