??中房網訊（劉敏/文）1月16日，晉江市人民政府辦公室印發(fā)了《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），涉及限購限售政策、滿足改善性購房需求、土地出讓政策、鼓勵現房銷售、公積金貸款等13項措施。

??其中，《通知》明確，新購買一、二手住房的，不限售。原須取得不動產權證滿5年后方可轉讓的商品住房，其限售期限調整為取得不動產權證滿2年。有特定銷售要求的商品住房從其規(guī)定執(zhí)行。

??在滿足改善性住房需求方面，《通知》要求試點部分優(yōu)質的新出讓房地產用地用于建設改善性住房，住房戶型面積144平方米以上的不少于50%，其中180平方米以上的不少于30%，滿足改善性住房市場需求。

??在土地出讓方面，《通知》明確，“在堅持‘房住不炒’的基礎上，根據晉江市房地產市場實際情況，在房地產住宅用地招拍掛時不限房價且不限地價。”

??在鼓勵現房銷售方面，整體商品房現房銷售項目開發(fā)企業(yè)可申請延期繳納城市基礎設施配套費，允許開發(fā)企業(yè)在辦理商品房現售備案前繳清，同一項目多次（兩次及以上）辦理商品房現售備案的，可在首次辦理商品房現售備案后補交，在第二次辦理前繳清。鼓勵金融機構按照依法合規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，向整體商品房現房銷售項目開發(fā)企業(yè)提供金融支持，并給予貸款利率優(yōu)惠。

??據悉，《通知》自印發(fā)之日（1月15日）開始執(zhí)行，有效期至2028年11月20日。