??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）5月28日，深圳市住房和建設局發(fā)布關于征求《關于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知（修訂征求意見稿）》意見的通告。

      據(jù)悉，2021年國家作出大力發(fā)展保障性租賃住房決策部署以來，深圳市積極貫徹落實黨中央、國務院的有關精神，制定出臺《關于既有非居住房屋改建保障性租賃住房的通知（試行）》。針對“非居改?！痹趯嵤┻^程中面臨聯(lián)審認定程序冗長、項目改建要求高、實施難度大等問題，征求意見稿對《通知》相關內容予以優(yōu)化完善，加快推進改建項目落地，為加快發(fā)展保障性租賃住房提供支撐。

??此次修訂的征求意見稿主要內容如下：一是適度放寬改建條件：1、允許產(chǎn)權清晰、已通過規(guī)劃驗收但未取得產(chǎn)權證的房屋實施改建。2、取消已納入更新、整備、征收計劃非居住房屋的改建限制。3、適當調整相關業(yè)主同意的條件，不再要求宗地內規(guī)定數(shù)量業(yè)主同意，調整為取得改建樓棟內規(guī)定數(shù)量業(yè)主同意后即可，但改建單位在改建過程中仍需保障宗地內其他業(yè)主的相鄰權益。二是優(yōu)化改建消防標準。三是引導合理規(guī)范使用室內空間，在保障安全、滿足日常生活起居活動要求的基礎上，可以通過優(yōu)化室內空間設計，采用先進建造技術和材料高效利用、合理增加室內使用空間，禁止違規(guī)加層或者加建。四是適當簡化改建項目申請要求。五是優(yōu)化項目認定程序。六是調整已改項目納保流程。