??一、實(shí)施背景

??為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和改善性住房需求，用好政策工具箱，促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)合作區(qū)執(zhí)委會會議通過印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)橫琴粵澳深度合作區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（粵澳深合執(zhí)字〔2024〕35號）（以下簡稱《若干措施》）。

??二、實(shí)施范圍

??合作區(qū)執(zhí)委會各局，各有關(guān)單位，各金融機(jī)構(gòu)，企業(yè)法人，其他社會組織和自然人。

??三、主要內(nèi)容

??從優(yōu)化商品住房價格備案管理、全面取消商品住房限購、取消商品住房限售年限、加大公積金政策支持力度等共計(jì)四方面制定了具體措施。

??亮點(diǎn)一：優(yōu)化商品住房定價機(jī)制

??為優(yōu)化商品住房定價機(jī)制，《若干措施》提出，商品住房價格備案時間間隔由三個月調(diào)整為一個月。

??亮點(diǎn)二：滿足居民剛性和改善性住房需求

??為滿足居民剛性和改善性住房需求，《若干措施》提出多項(xiàng)支持舉措，一是在合作區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不再審核購房人資格；二是取消商品住房（含新建商品住房和二手住房）轉(zhuǎn)讓限制年限規(guī)定（有限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的除外）；三是提高住房公積金貸款額度，將單繳職工貸款最高限額調(diào)整為60萬元，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為100萬元。

??四、執(zhí)行時點(diǎn)

??政策執(zhí)行時點(diǎn)自印發(fā)之日零時起施行。