??中房網訊（劉敏/文）9月5日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設局、瀘州市財政局等6部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》的通知。

??其中，通知明確政策明確積極支持收購存量商品房。積極支持有條件的區(qū)縣以合理的價格在試點區(qū)域收購存量商品房用作配售配租保障性住房，金融機構發(fā)放收購貸款予以支持。鼓勵國企收購存量商品房用于養(yǎng)老、托育等公共服務用房。

??鼓勵開展“以舊換新”。鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)、國有企業(yè)、房地產經紀機構和購房群眾按照市場化方式開展商品住房“以舊換新”活動。支持有條件的區(qū)縣通過政府引導、居民自主改造、市場化運作等方式，推進棚戶區(qū)（城市危舊房）改造，拆舊房建新房，消除存量危房。

??在開展購房惠民促消費活動方面，購房人（自然人，下同）在中心城區(qū)土地使用規(guī)劃范圍內（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安—黃艤組團、安寧—石洞組團）購買參與獎補企業(yè)提供的在活動名單之內的新建商品住房或一手車位（車庫）并完成網簽備案的，給予一次性購房補助，單套房源、單個車位（車庫）只能享受一次購房補助。

??在2024年9月10日至2025年6月30日期間，購買新建商品住房的，按建筑面積補助600元/平方米，單套房源補助總額不超過8萬元；符合國家政策生育二孩、三孩且戶籍在瀘州市的家庭，按建筑面積補助800元/平方米，單套房源補助總額不超過10萬元；購買一手車位（車庫）的給予1萬元/個補助。

??購房人在中心城區(qū)土地使用規(guī)劃范圍內（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安—黃艤組團、安寧—石洞組團）已購買新建商品住房，在2024年9月10日至2025年12月31日期間繳納契稅的，按所繳納契稅的50%發(fā)放消費券。

??政策要求加大購房政策支持力度。取消首套住房和第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。在本市范圍內新購買住房，購房人在擬購住房所在區(qū)縣范圍內無住房的，認定為首套房。支持商業(yè)銀行按認定的住房套數辦理商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務。實施住房公積金代際互助，支持繳存人購房時申請使用父母或子女住房公積金。

??據悉，該政策自2024年9月10日起施行，有效期2年。