??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾號(hào)消息，為積極構(gòu)建“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，遵循“市場(chǎng)化、法治化”和雙方自愿原則，合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司擬開(kāi)展收購(gòu)已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現(xiàn)向合肥市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。征集期限自2024年9月6日至10月31日。

　　據(jù)悉，配租型保障房源征集范圍為合肥市市區(qū)內(nèi)（不含四縣一市）已建成的租賃住房項(xiàng)目或可改建為租賃住房的商業(yè)、辦公等符合條件的房屋；配售型保障房源征集范圍為合肥市市區(qū)內(nèi)（不含四縣一市）已建成未出售的商品住房。

　　房源條件方面，要求區(qū)位合理、配套完善、手續(xù)齊全、保障品質(zhì)。在房源形態(tài)上，以整棟、整單元為主，可實(shí)現(xiàn)封閉管理，戶型面積合適，原則上項(xiàng)目（房源）主力戶型面積應(yīng)滿足合肥市保障性住房戶型、面積要求。優(yōu)先考慮收購(gòu)高質(zhì)量項(xiàng)目，重點(diǎn)把控房屋質(zhì)量、景觀配套、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等因素，確保擬收購(gòu)項(xiàng)目的房屋品質(zhì)。

　　在收購(gòu)控制價(jià)方面，存量商品房的收購(gòu)價(jià)格不超過(guò)同地段保障性住房重置價(jià)格（其中土地使用權(quán)按劃撥計(jì)價(jià)）。其中，配租型保障性住房以專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)作為收購(gòu)價(jià)格的參考上限。