??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月4日，杭州臨安區(qū)出臺系列樓市新政，包括對房企銷售面積獎勵、團(tuán)購補(bǔ)貼、拆遷戶購房獎勵，以及特定條件下的入學(xué)政策調(diào)整。

??其中，政策提到，支持房企促銷。2024年11月1日至2025年1月31日期間：單項目季度內(nèi)銷售新建商品房5000平方米及以上的，給予銷售面積10元/平方米獎勵；銷售2萬平方米及以上的，給予20元/平方米獎勵。

??實施團(tuán)購補(bǔ)貼。2024年10月1日至2025年6月30日期間，在臨機(jī)關(guān)、企（事）業(yè)、村（股份經(jīng)濟(jì)合作社）單位組織干部、職工、村民（股民）在本區(qū)團(tuán)購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產(chǎn)權(quán)證后，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。鼓勵房企在團(tuán)購活動中給予同等優(yōu)惠政策。

??鼓勵購置新房。新實施拆遷項目，征收住宅房屋的，在項目征收工作啟動后（征收方案公布時間）6個月內(nèi)購買一手商品房的(以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），在臨安城區(qū)5個街道購房的給予1000元/平方米獎勵，在於潛鎮(zhèn)、昌化鎮(zhèn)購房的給予300元/平方米獎勵。獎勵標(biāo)準(zhǔn)按照實際購買面積且不超過貨幣化補(bǔ)償面積計算，貨幣化補(bǔ)償面積不足48平方米的按照48平方米計算。

??試點“購房入學(xué)”。自2025年起至2026年4月30日，適齡少年兒童或父（母）獨立取得新建住宅類商品房不動產(chǎn)權(quán)證，但不符合原政策時限要求（當(dāng)年4月30日及之前取得不動產(chǎn)權(quán)證）或者在規(guī)定時間內(nèi)購買新建住宅類商品房簽訂正式購房合同（錦城、錦北、錦南、玲瓏四街道簽訂時間須在上一年4月30日及之前，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道須在當(dāng)年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已發(fā)放按揭貸款）的，有入學(xué)需求的需先向區(qū)住建局提出房產(chǎn)條件核實申請，核實后再由區(qū)教育局核驗入學(xué)報名。錄取時，已取得不動產(chǎn)權(quán)證者優(yōu)先于正式購房合同簽訂者，同時分別根據(jù)其不動產(chǎn)權(quán)證取得時間、合同簽訂時間先后，按照原有政策同批招生后有學(xué)位余額情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排。