??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月4日，杭州市規(guī)劃和自然資源局宣布，自10月31日至11月11日就《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項目容積率及相關(guān)指標計算規(guī)則的通知（試行）（征求意見稿）》公開征求公眾意見。該文件適用于杭州市新建、改建和擴建的房屋建筑建設(shè)項目，旨在進一步完善杭州市房屋建筑項目的規(guī)劃管理，提升城市建設(shè)質(zhì)量與效率。

??在提升居住品質(zhì)方面，征求意見稿提出，位于居住用地沿街不超過2處的主要出入口、面積不大于200平方米、至少兩面開敞且僅作為小區(qū)車輛、人行通行的小區(qū)門廳，不納入容積率計算。位于用地范圍內(nèi)，設(shè)置在室外一層、無圍護結(jié)構(gòu)、頂蓋寬度不大于3米的開放式風雨連廊，不納入容積率計算，同時不計算建筑密度。鄰近高速、高架、鐵路、航空航道沿線的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在規(guī)劃條件中明確需采用封閉式陽臺的，陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率。