??中房網(wǎng)訊 5月22日，由上海易居房地產(chǎn)研究院主辦的“2024房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉行。備受關(guān)注的“2024房地產(chǎn)上市公司綜合實力榜”、“2024房地產(chǎn)上市公司單項榜”等系列測評成果揭曉。

克而瑞集團CEO 張燕

??會上，克而瑞集團CEO張燕發(fā)布了《2024房地產(chǎn)公司ESG測評研究報告》。在談及房企治理維度方面時，張燕稱，房企在股權(quán)結(jié)構(gòu)上有一定程度優(yōu)化，制衡型房企占比在提升，占到5成以上。盡管董事會結(jié)構(gòu)有所改善，但仍有36家企業(yè)僅僅只設(shè)立執(zhí)行董事和獨立董事，結(jié)構(gòu)單一。此外，董事會成員整體學(xué)歷水平在提升，博士占比32.7%。

??張燕表示，多數(shù)房企已經(jīng)開始建立比較完善的風(fēng)險控制體系，防風(fēng)險意識大增。房企內(nèi)部反腐力度在加大，37家企業(yè)建立了反貪污、反賄賂相關(guān)舉報制度。同時，知識產(chǎn)權(quán)保護意識略顯薄弱，較去年提高3個百分點，只有31家房企提出推進完善知識產(chǎn)權(quán)制度的信息。

??此外，房企信息披露狀況得到較大提升，得益于ESG的推動，41家房企建立信息披露的及時性、完整性，占比超過7成，在可持續(xù)發(fā)展過程中，47家房企單獨披露ESG報告，占比超過8成，可以看到ESG對企業(yè)內(nèi)部治理包括行業(yè)共同治理的推動。

??在張燕看來，治理維度的問題主要集中在股權(quán)集中度較高，知識產(chǎn)權(quán)保護意識淡薄，法律訴訟風(fēng)險上升，信息披露多維合規(guī)性的披露，主動性披露相對不足。

??基于這些情況，張燕希望相關(guān)法律法規(guī)制度能夠落地和完善，增強防風(fēng)險意識。同時對于主動性披露信息，希望在接下來ESG推動過程中進一步得以改善。