??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月20日，禹洲集團(tuán)發(fā)布盈利預(yù)警公告。

??公告稱，預(yù)期本集團(tuán)于報(bào)告期將會(huì)錄得214.77億元的總收入，與截至2022年12月31日止年度錄得267.37億元的總收入相比下降約兩成，減少主要由于房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，物業(yè)交付減少導(dǎo)致來自銷售物業(yè)的收益減少。另外，集團(tuán)預(yù)期于該年度將會(huì)錄得虧損凈額140億元至150億元及股東應(yīng)占虧損凈額100億元至110億元，而2022年則錄得虧損凈額132.69億元及股東應(yīng)占虧損凈額120.15億元。

??該年度虧損凈額增加主要是由于，(1)受宏觀市場環(huán)境及房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導(dǎo)致在報(bào)告期本集團(tuán)納入結(jié)算的項(xiàng)目毛利受壓；(2)受市場環(huán)境影響，本公司部分房地產(chǎn)項(xiàng)目存在減值跡象，基于謹(jǐn)慎性原則計(jì)提的存貨及其他資產(chǎn)減值撥備增加和投資物業(yè)公允值虧損；(3)由于報(bào)告期內(nèi)利息資本化比率下降，導(dǎo)致本集團(tuán)于損益中確認(rèn)的融資成本相應(yīng)大幅上升所致；及(4)受人民幣對(duì)美元的持續(xù)貶值，導(dǎo)致本集團(tuán)境外美元票據(jù)產(chǎn)生了匯兌損失。該年度股東應(yīng)占虧損凈額減少主要由于非控股權(quán)益應(yīng)佔(zhàn)虧損凈額增加。