公司蘇曉 2024-06-03 10:44:02 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文) 5月30日,榮盛發(fā)展回復(fù)深交所 2023 年年報(bào)問詢函。
??年報(bào)顯示,截至2023年末,榮盛發(fā)展貨幣資金期末余額為52.31億元,較期初下降43.17%。有息負(fù)債期末余額415.83億元,遠(yuǎn)高于貨幣資金余額,其中逾期未支付票據(jù)金額27.66億元。公司速動比率為0.32,現(xiàn)金利息保障倍數(shù)為-0.41,資產(chǎn)負(fù)債率為87.19%。
??在償債能力和流動性風(fēng)險(xiǎn)方面,榮盛發(fā)展指出,得益于政策的有力扶持,相關(guān)債務(wù)正在通過債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、置換方案等方式與相關(guān)債權(quán)人進(jìn)行進(jìn)一步洽談,不存在流動性風(fēng)險(xiǎn)。并表示對持續(xù)經(jīng)營能力抱有信心,能夠有效把握政策機(jī)遇,應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn),從而持續(xù)提升公司的流動性。
??經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額及貨幣資金大幅下降,主要系公司主力推進(jìn) " 保交樓 " 加大了建設(shè)開發(fā)支出,除此之外為維持較為穩(wěn)健的負(fù)債水平,以一定規(guī)模的貨幣資金持續(xù)推進(jìn)降債工作等因素導(dǎo)致。
??盡管市場環(huán)境對行業(yè)造成了一定影響,使得公司面臨與行業(yè)同行相似的流動性的挑戰(zhàn),包括期末貨幣資金余額與有息債務(wù)余額之間的差距、較高的資產(chǎn)負(fù)債率以及大額票據(jù)逾期等問題,但公司擁有較充實(shí)的貨值儲備,并且在利好政策的支持下獲得了絕大多數(shù)金融機(jī)構(gòu)在償債期限及償還方式上的大力支持,以上方面在很大程度上減輕了公司的償債壓力。
??通過主動和被動的壓縮歸還,公司的有息負(fù)債規(guī)模在絕對值上從 2022 年末的 425.25 億下降到 411.44 億,同時資產(chǎn)負(fù)債率也由上年末 89.96% 下降至 87.19%,與行業(yè)平均水平相當(dāng)。
??此外,逾期票據(jù)的兌付是公司債務(wù)管理的重點(diǎn)工作之一,公司的逾期票據(jù)規(guī)模已從上年末的 37.36 億降至 27.66 億,上述數(shù)據(jù)均體現(xiàn)出公司的財(cái)務(wù)狀況正在穩(wěn)步改善中。
??榮盛發(fā)展稱,公司高度重視債務(wù)逾期問題,一方面,已積極與債權(quán)人溝通,解釋逾期原因,并尋求合理的解決方案。目前與債權(quán)人已就部分債務(wù)達(dá)成重組或展期意向。另一方面,正采取狠抓銷售回款、加強(qiáng)現(xiàn)金流管理、加快資產(chǎn)處置、積極尋求政府支持等綜合措施,以保持流動性并改善財(cái)務(wù)狀況。
深圳市榮盛發(fā)展置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91440300MA5FNQF28Y 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:5263(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 45 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |