??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）8月18日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度，放寬異地貸款及商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件，同時(shí)還明確了二手自住住房貸款最低首付款比例，該《通知》將于2020年8月20日起實(shí)施。

??根據(jù)《通知》，購(gòu)買新建自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬(wàn)元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬(wàn)元。購(gòu)買二手自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬(wàn)元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬(wàn)元。

??在建造（翻建）自住住房方面，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬(wàn)元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為20萬(wàn)元。對(duì)于大修自住住房，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬(wàn)元；借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為10萬(wàn)元。

??針對(duì)省外繳存住房公積金的職工在本省購(gòu)置住房的情況，《通知》規(guī)定，借款人夫妻雙方或借款人僅單方在省外繳存住房公積金的，在海南省購(gòu)買新建或二手自住住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱異地貸款），貸款最高額度分別參照上述相應(yīng)貸款類型的最高額度標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。

??對(duì)于商轉(zhuǎn)公貸款，《通知》要求在海南省繳存住房公積金的借款人參照購(gòu)買新建自住住房的貸款最高額度執(zhí)行；在省外繳存住房公積金的借款人參照異地貸款的最高額度執(zhí)行。同時(shí)，商轉(zhuǎn)公貸款額度不得超過(guò)原商業(yè)貸款余額。

??同時(shí)，《通知》還放寬異地貸款及商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)條件，在省外繳存住房公積金的借款人，申請(qǐng)海南省住房公積金貸款不再僅限“海南戶籍職工”，并取消提供“戶口本原件及復(fù)印件”材料。

??此外，《通知》還明確了二手自住住房貸款最低首付款比例，借款人購(gòu)買二手自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例為40%。