??近日，北京市十六屆人大常委會第六次會議表決通過了《北京市建筑綠色發(fā)展條例》（以下簡稱“條例”）。條例共7章61條，分為總則、規(guī)劃與建設(shè)、科技與產(chǎn)業(yè)支撐、引導與激勵、法律責任等內(nèi)容，旨在貫徹綠色發(fā)展理念，節(jié)約資源能源，減少污染和碳排放，提升建筑品質(zhì)，改善人居環(huán)境，推動建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。條例將于明年3月1日起施行。

??條例明確了建筑運行、維護、改造的責任要求，建筑所有權(quán)人承擔綠色運行、維護管理的責任，保障建筑安全穩(wěn)定運行。建立健全民用建筑能源資源消耗統(tǒng)計制度、公共建筑能效分級管理制度；實行綠色建筑標識制度，政府性資金參與投資建設(shè)的新建大型公共建筑應(yīng)當申請綠色建筑標識；有序推動既有建筑節(jié)能綠色化改造，與城市更新項目相銜接，在尊重建筑所有權(quán)人意愿的基礎(chǔ)上，鼓勵與建筑內(nèi)水、電、氣、熱等專業(yè)管線改造同步實施；推進建筑綠色化拆除，落實建筑垃圾處置責任。

??條例提出，北京市新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑一星級以上標準；新建的大型公共建筑、政府性資金參與投資建設(shè)的民用建筑、城市副中心居住建筑執(zhí)行綠色建筑二星級以上標準；新建的超高層建筑、首都功能核心區(qū)建筑、城市副中心公共建筑執(zhí)行綠色建筑三星級標準。

??同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在銷售現(xiàn)場、房屋銷售合同和驗房指南中明示綠色建筑等級、裝配式建筑要求、建筑節(jié)能標準和可再生能源應(yīng)用等內(nèi)容。此外，北京市還將推廣超低能耗建筑，推動政府性資金參與投資建設(shè)的新建公共建筑優(yōu)先執(zhí)行超低能耗建筑標準。

??條例規(guī)定，個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當政策支持。

??北京市將建立公共建筑能效分級管理制度，年度用能超過標準約束值的，公共建筑所有權(quán)人應(yīng)當加強節(jié)能運行管理；超過標準約束值80%的，建筑所有權(quán)人應(yīng)當同時開展能源審計；連續(xù)兩年用能超過標準約束值80%的，建筑所有權(quán)人應(yīng)當按照規(guī)定實施節(jié)能綠色化改造。