公司綜合 2023-01-11 10:48:15 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??中交地產(chǎn)2023年計劃融資額度不超451.43億元
??華潤置地與一家銀行訂立為期五年35億港元貸款融資協(xié)議
??陽光城已到期未付債務(wù)449.8億元
??佳源國際:正在擬備一份反對清盤呈請的誓章
??中原建業(yè)集中簽約27個代建項目,總合約建筑面積354.43萬平方米
??遠(yuǎn)洋集團(tuán)2022年協(xié)議銷售額1003億元
??綠地香港2022年合約銷售157.26億元
??佳源國際2022年銷售金額132.57億元
??顧炯辭任大發(fā)地產(chǎn)獨(dú)立非執(zhí)董,董事會人數(shù)已低于聯(lián)交所規(guī)定
??【1】1月10日,中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱,根據(jù)中交地產(chǎn)下屬各項目公司實(shí)際經(jīng)營情況,以及預(yù)計現(xiàn)有及新增項目公司在2023年度對資金的需求,公司計劃2023年度融資額度為不超過451.43億元,計劃融資成本不超過10%。同時,公司擬向控股股東新增借款額度100億,利率不超8%。
??【2】1月10日,華潤置地有限公司公告,公司作為借款人就總數(shù)35億港幣的定期貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協(xié)議。該貸款融資自提款日起計為期五年。根據(jù)該融資協(xié)議,如果華潤集團(tuán)不再是華潤置地的單一最大股東,或不再擁有該公司不少于35%的實(shí)益所有權(quán)(直接或間接)或管理控制權(quán),將構(gòu)成違約事件。于本公告日期,華潤集團(tuán)為華潤置地的單一最大股東及擁有本公司約59.55%的已發(fā)行股本。如果華潤集團(tuán)不再由政府機(jī)關(guān)(具有上市規(guī)則賦予的涵義)實(shí)益擁有50%以上的權(quán)益,亦將構(gòu)成違約事件。倘發(fā)生該融資協(xié)議項下的違約事件,根據(jù)該融資協(xié)議,貸款人可宣布取消提供貸款額度及/或宣布所有還款項連同貸款額度項下所有應(yīng)計利息及其他所有該公司需于該融資協(xié)議項下支付的款項即時到期及須予償還。
??【3】1月9日,陽光城發(fā)布公告稱,公司于2023年1月31日預(yù)計到期債務(wù)共約17.18億,到期未支付債務(wù)可能觸發(fā)境內(nèi)外其他融資的相關(guān)條款。截至公告披露日,陽光城已到期未支付的債務(wù)(包含金融機(jī)構(gòu)借款、合作方款項、公開市場相關(guān)產(chǎn)品等)本金合計金額449.80億元。其中涉及擔(dān)保事項的已到期未支付債務(wù)本金累計217.21億元;公開市場方面,境外公開市場債券未按期支付本金累計10.15億美元,境內(nèi)公開市場債券未按期支付本金累計175.92億元。
??【4】1月10日,佳源國際控股有限公司發(fā)布的清盤呈請最新進(jìn)展公告稱,與其他清盤程序類似,佳源國際正在擬備一份誓章,載列所有相關(guān)理由以支持其反對清盤呈請,理由是針對公司頒布清盤令并不符合公司利益相關(guān)者的整體利益。據(jù)悉,佳源國際于2022年9月6日的清盤呈請?zhí)岢銮耙恢迸c呈請人進(jìn)行磋商,以期達(dá)成正在進(jìn)行中的交換要約及同意征求。于本公告日期,佳源國際與呈請人并無達(dá)成任何書面或口頭和解。倘達(dá)成交換要約及同意征求,各方將向高等法院申請駁回清盤呈請。
??【5】1月10日,中原建業(yè)有限公司發(fā)布公告稱,該公司集中簽約27個項目,預(yù)計總合約建筑面積354.43萬平方米。27個項目當(dāng)中,含框架協(xié)議項目24個,預(yù)計總合約建筑面積330.34萬平方米。其中,政府代建項目6個,預(yù)計總合約建筑面積152.48萬平方米,占總簽約項目預(yù)計合約建筑面積的43%;河南省外項目3個,預(yù)計總合約建筑面積29.12萬平方米。另外,有3個項目為正式代建協(xié)議項目,預(yù)計總合約建筑面積24.09萬平方米,均為河南省內(nèi)商業(yè)代建項目。
??【6】1月10日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布2022年未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,1-12月實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額約人民幣1002.9億元,協(xié)議銷售面積約615.4萬平方米。其中,12月,實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額為約人民幣108億元,協(xié)議銷售面積約64.56萬平方米。
??【7】1月10日,綠地香港控股有限公司發(fā)布公告披露2022年銷售情況顯示,綠地香港、其子公司及其聯(lián)屬公司2022年合約銷售約為人民幣157.26億元,已售合約總建筑面積則約為1,567,717平方米。據(jù)了解,2021年,綠地香港集團(tuán)合約銷售約為330億元,以此計算,綠地香港2022年合約銷售額同比減少52.35%。
??【8】1月10日,佳源國際控股有限公司公告披露截至2022年12月31日止12個月的銷售簡報。12月,佳源國際實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約8.95億元,合同銷售面積約5.67萬平方米,分別同比下降63.35%、72.45%。截至2022年12月31日止12個月,佳源國際實(shí)累計實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約132.57億元,同比下降63.23%,累計實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約103.26萬平方米,同比下降62.58%。
??【9】1月10日,大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱,顧炯因其他工作安排辭任獨(dú)立非執(zhí)行董事,自2023年1月10日起生效,并不再擔(dān)任環(huán)境、社會及管治委員會主席、審計委員會成員、薪酬委員會成員及提名委員會成員。同時,公告明確,于顧炯辭任后,董事會由四名執(zhí)行董事及兩名獨(dú)立非執(zhí)行董事組成,因此,獨(dú)立非執(zhí)行董事以及審計委員會、薪酬委員會及提名委員會各自的成員人數(shù)低于聯(lián)交所證券規(guī)定的最低人數(shù)。
中交地產(chǎn)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:915000002028133840 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:69543(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 410 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 224
中交地產(chǎn)股份有限公司上海分公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91310101MA1FP5LG7D 經(jīng)營狀況:注銷 注冊資本:0(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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