??11月2日，合肥市區(qū)掛牌出讓5宗地塊，含1宗安置房用地和1宗租賃住房用地，攬金約77億元。

??據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，5宗地塊總用地面積30.7萬(wàn)平方米，總建筑面積70.2萬(wàn)平方米，總起始價(jià)58.9億元。其中，濱湖區(qū)BK202305號(hào)地塊競(jìng)爭(zhēng)最為激烈，共有包括保利、城建、越秀、安徽高速、招商、安徽置地、皖投、偉星、華潤(rùn)、中海、金隅在內(nèi)的11家房企參與報(bào)名，該地塊位于濱科城遵義路與徽州大道交口西北角，出讓面積7.85萬(wàn)平方米，總建筑面積18.1萬(wàn)平方米，起價(jià)23.38億元。最終由安徽高速以總價(jià)33.88億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18716元/平方米，溢價(jià)率44.89%。

??包河區(qū)BH202310號(hào)地塊有保利、城建、越秀、安徽高速、招商、安徽置地、皖投、偉星、建發(fā)、建工等10家房企參與報(bào)名，地塊位于包河區(qū)上海路與花園大道交口西北角，出讓面積106.38畝，總建筑面積14.9萬(wàn)平方米，起價(jià)19.46億元。最終由安徽置地以總價(jià)26億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)16706元/平方米，溢價(jià)率33.95%。

??值得注意的是，繼年初首批地塊取消新房限價(jià)后，此批次地塊取消上限地價(jià)，只設(shè)置競(jìng)拍起始價(jià)，不搖號(hào)，按價(jià)高者得的拍賣(mài)方式。另外，居住用地競(jìng)買(mǎi)人須達(dá)到“五沒(méi)有”條件，即：沒(méi)有項(xiàng)目“爛尾”、沒(méi)有“保交樓”任務(wù)、沒(méi)有重大工程質(zhì)量問(wèn)題造成嚴(yán)重負(fù)面影響、沒(méi)有項(xiàng)目發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故、沒(méi)有所屬物業(yè)公司被投訴較多造成嚴(yán)重負(fù)面影響。從參拍房企來(lái)看，此次參拍房企大大減少，除龍湖、偉星等頭部民企外，依然是以央企國(guó)企為主。