??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）9月12日，廣東省云浮市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于開辦個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知（試行）》。

??其中，通知指出商轉(zhuǎn)公貸款，符合云浮市住房公積金個(gè)人住房貸款條件的繳存職工，申請(qǐng)將本人已辦理且尚未結(jié)清的個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款，全部或部分轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。

??文件明確申請(qǐng)條件：商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商業(yè)貸款房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的權(quán)利人或其配偶；商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人及其配偶沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款；商業(yè)貸款已正常歸還貸款1年（含）以上，且處于正常還款狀態(tài)（當(dāng)前逾期狀態(tài)或累計(jì)逾期超過(guò)4期[含]的不受理）；取得商業(yè)貸款銀行出具的《云浮市商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款同意書》；申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房已辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并可正常辦理第二順位抵押；申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房?jī)H存在商業(yè)貸款設(shè)定的抵押權(quán)，同時(shí)不存在查封、扣押、凍結(jié)、設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制情形。

??商轉(zhuǎn)公貸款的額度、期限方面，通知提出，商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過(guò)商業(yè)貸款余額；商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值；商轉(zhuǎn)公貸款期限不超過(guò)商業(yè)貸款剩余年限。

??該政策自2024年9月13日起施行，有效期至2029年9月12日。