??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）12月13日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“細(xì)則”）。

??其中，細(xì)則規(guī)定重點(diǎn)監(jiān)管資金只能用于支付施工進(jìn)度款、設(shè)備材料款，不包括勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。住宅及商業(yè)類重點(diǎn)監(jiān)管資金只能用于支付監(jiān)管項(xiàng)目正負(fù)零（工程形象進(jìn)度）至首次不動(dòng)產(chǎn)登記期間產(chǎn)生的費(fèi)用，車(chē)庫(kù)根據(jù)實(shí)際用款進(jìn)度進(jìn)行撥付。重點(diǎn)監(jiān)管資金嚴(yán)禁用于歸還項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款本息。

??項(xiàng)目轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門(mén)、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)撥付重點(diǎn)監(jiān)管資金時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)有關(guān)信息，確保撥付對(duì)象、撥付金額與工程建設(shè)合同等資料基本一致，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)利用關(guān)聯(lián)公司賬戶套取重點(diǎn)監(jiān)管資金。

??同時(shí)，細(xì)則明確因開(kāi)發(fā)企業(yè)挪用或商業(yè)銀行違規(guī)劃轉(zhuǎn)預(yù)售資金造成項(xiàng)目爛尾或其他嚴(yán)重后果，涉嫌犯罪的，由項(xiàng)目轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門(mén)或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)移送公安部門(mén)行刑銜接，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

??據(jù)悉，該細(xì)則自公布之日起施行，有效期5年。