??中房報訊，11月24日，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局通報關(guān)于浦發(fā)銀行福州分行未按要求實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管的情況。

??通報顯示，由榮瑞（福州）投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的正榮觀江樾小區(qū)項目，在上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司福州分行（以下簡稱“浦發(fā)銀行福州分行”）設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶并簽訂《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》。該局在商品房預(yù)售資金監(jiān)管檢查中發(fā)現(xiàn)，在項目未完成交付及不動產(chǎn)權(quán)首次登記的情況下，且該局已明確告知該項目屬于有關(guān)保交樓例會重點監(jiān)管項目，浦發(fā)銀行福州分行仍擅自劃扣預(yù)售資金3000萬元用于歸還貸款。

??其已違反《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 人民銀行 銀保監(jiān)會關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見》《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<福建省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法>的通知》《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（試行）》等文件的相關(guān)條款，未切實履行其監(jiān)管職責。

??鑒于該行于2022年3月29日已被記錄一次違規(guī)，根據(jù)《福州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（試行）》第十四條等相關(guān)規(guī)定，予以終止其監(jiān)管銀行資格。