??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月22日，深圳出了兩項(xiàng)樓市政策。

??據(jù)有關(guān)部門(mén)消息，深圳將從11月23日起調(diào)整二套住房最低首付款比例。二套住房個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的普通住房70%、非普通住房80%統(tǒng)一調(diào)整為40%。

??相關(guān)人士表示，此次調(diào)整降低了居民購(gòu)買(mǎi)二套住房的購(gòu)房資金門(mén)檻，有利于更好滿足剛性和改善性住房需求。

??同日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整享受優(yōu)惠政策普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通告》），明確對(duì)普通住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，自2023年11月23日起執(zhí)行。

??具體來(lái)看，《通告》顯示，此前規(guī)定的同時(shí)滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）、實(shí)際成交總價(jià)750萬(wàn)元以下（含750萬(wàn)元）等三個(gè)條件，調(diào)整為同時(shí)滿足住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上（含1.0）、單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含120平方米）或者單套住房建筑面積144平方米以下（含144平方米）等兩個(gè)條件。

??有分析人士稱(chēng)，本次調(diào)整擴(kuò)大了享受優(yōu)惠政策普通住房的范圍，可以使更多購(gòu)房家庭享受稅收優(yōu)惠政策，降低購(gòu)房成本，更好地滿足合理住房需求。