??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月21日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)商管”）發(fā)布公告稱(chēng)，將對(duì)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)此前發(fā)行的2024年1月到期的6億美元債進(jìn)行還款計(jì)劃調(diào)整。

??公告顯示，萬(wàn)達(dá)商管旗下子公司萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)國(guó)際有限公司于2014年1月發(fā)行的6億美元債，將于2024年1月到期。由于當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，境外資本市場(chǎng)利率不斷上升，公司再融資面臨一定困難，且萬(wàn)達(dá)商管子公司珠海商管在年底前獲批上市存在一定不確定性，為減少公司短期流動(dòng)性壓力，萬(wàn)達(dá)商管主動(dòng)提前進(jìn)行流動(dòng)性管理，籌備美元債調(diào)整還款計(jì)劃，對(duì)2024年1月到期債券進(jìn)行還款計(jì)劃調(diào)整，以保證公司流動(dòng)性持續(xù)穩(wěn)定。

??據(jù)悉，本次調(diào)整計(jì)劃在1年內(nèi)分四次還清，不涉及其他公開(kāi)債的調(diào)整，且未來(lái)也不會(huì)調(diào)整，還款來(lái)源于穩(wěn)定的租金收入和珠海商管分紅，還款計(jì)劃經(jīng)過(guò)嚴(yán)格排布，能100%實(shí)現(xiàn)。

??本筆美元債歸還后，萬(wàn)達(dá)僅有2筆美元債各4億美元，于2025及2026年分批到期，未來(lái)沒(méi)有集中到期壓力，萬(wàn)達(dá)表示有信心可以按時(shí)償還。

??萬(wàn)達(dá)表示，本次調(diào)整為公司主動(dòng)進(jìn)行的債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化舉措，有助于改善流動(dòng)性，鑒于公司良好的經(jīng)營(yíng)狀況，未來(lái)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)平穩(wěn)可控。