??11月25日，南京迎來(lái)取消限價(jià)后的首場(chǎng)土拍，此次出讓的9宗涉宅用地全部底價(jià)成交，共計(jì)成交總價(jià)55.07億元。

??從地塊區(qū)位來(lái)看，此次推出的9宗商品住宅用地分別位于建鄴區(qū)（1宗）、棲霞區(qū)（1宗）、六合區(qū)（3宗）、秦淮區(qū)（1宗）、溧水區(qū)（3宗）。

??該批次地塊為南京調(diào)整土拍規(guī)則后的首場(chǎng)土拍。地塊并未設(shè)置最高限價(jià)，當(dāng)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人競(jìng)買同一地塊，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。與以往出讓地塊相比，地塊出讓要求刪去了“當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，仍有兩家或兩家以上單位有競(jìng)買意向的，停止競(jìng)價(jià)，改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得價(jià)為最高限價(jià)加一個(gè)加價(jià)宗度”的相關(guān)表述。

??9宗商品住宅用地中，起拍總價(jià)最高的為NO.2023G77地塊，即秦淮區(qū)南部新城匯景北路以南、祥天路以西地塊。該地塊東至祥天路，南至匯秀路，西至特色街巷，北至匯景北路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積26127.42平方米，容積率1.0＜Far≤2.4，建筑高度≤60米，地塊掛牌起始價(jià)為19.8億元。按照成交結(jié)果，該地塊由南京南部新城會(huì)展中心發(fā)展有限公司以底價(jià)摘得。