??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）11月23日，山南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布發(fā)放第二批商品房（住宅）購房補貼資金的公告。

??自2023年3月30日（與西藏自治區(qū)出臺促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的相關政策同一日）起購房者，不受戶籍限制，凡在山南市范圍內(nèi)購買新建商品住宅（由具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過出讓的方式取得國有土地使用權之后所建造的房屋按照市場價進行出售的房屋為新建商品住宅，不含二手房、自建房、回遷安置房、獨棟獨院、經(jīng)濟適用住房、補辦現(xiàn)售等），享受購房總價（以商品房網(wǎng)簽或備案價為準，不包括車庫和停車位的價格）8%的一次性購房補貼，每人享受補貼最多不超過1套1次，第一批購房補貼享受的此次不予享受，每套商品房最終補貼最高不超過5萬元，對農(nóng)牧民、民營企業(yè)職工、新市民、青年人等不能享受公積金貸款的群體購買新建商品房的按9%進行補貼，每人享受補貼最多不超過1套1次，每套商品房最終補貼最高不超過6萬元。

??住房消費補貼是購房人在享受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關優(yōu)惠后，以最終網(wǎng)簽備案合同價作為依據(jù)，政府針對購房者的進一步補貼，將補貼資金按申請先后順序發(fā)放，直至補貼資金1200萬元發(fā)放完畢為止。

??此外，公告明確，回遷安置房、自建房、獨棟獨院、經(jīng)濟適用住房等不適用購房補貼政策。凡住宅之外的房地產(chǎn)項目不列入補貼范圍。