??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月8日，據(jù)“遼源發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，為持續(xù)滿(mǎn)足廣大群眾剛性住房和改善性住房需求，進(jìn)一步助企紓困，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，吉林省遼源市發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施。

??措施提出，優(yōu)化商業(yè)性個(gè)人住房信貸政策。取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

??實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼方面，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房90平方米及以下的，按照契稅入庫(kù)級(jí)次由同級(jí)財(cái)政按所繳納契稅額度給予50%補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房90平方米以上的，按照契稅入庫(kù)級(jí)次由同級(jí)財(cái)政按所繳納契稅額度給予80%補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)新建商品非住宅的（含商業(yè)、車(chē)庫(kù)、車(chē)位、辦公、倉(cāng)庫(kù)等），按照契稅入庫(kù)級(jí)次由同級(jí)財(cái)政按所繳納契稅額度給予80%補(bǔ)貼。

??支持居民“換舊買(mǎi)新”。自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。