??11月26日，記者獲悉，洲際油氣股份有限公司管理人將于2023年12月22日10時(shí)至2023年12月22日18時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里拍賣平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣洲際油氣股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“洲際油氣公司”）名下柳州商業(yè)房地產(chǎn)、股權(quán)等資產(chǎn)組合。

??本次拍賣標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估值為4.1696億元，標(biāo)的股權(quán)的評(píng)估值為零元。以重整投資人兜底對(duì)價(jià)4.1235億元為起拍價(jià)，目前尚無(wú)人報(bào)名。

??上述拍賣標(biāo)的物為洲際油氣公司持有的資產(chǎn)組合。其中，商業(yè)房產(chǎn)為洲際油氣公司持有的柳州市的谷埠街國(guó)際商城地下一層至地上三層部分商業(yè)房地產(chǎn)；標(biāo)的股權(quán)為洲際油氣公司下屬全資子公司廣西正和商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正和商管公司”）、柳州正和物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正和物業(yè)公司”）以及柳州惠姆資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“惠姆資產(chǎn)公司”）全部股權(quán)。

??其中，標(biāo)的房產(chǎn)建成于2006年1月1日，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，均已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋用途為商業(yè)服務(wù)，建筑面積12.88萬(wàn)平方米，占用宗地面積1.74萬(wàn)平方米，土地使用權(quán)終止日期2053年8月3日；正和物業(yè)公司為谷埠街國(guó)際商城的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)物業(yè)資產(chǎn)綜合管理、環(huán)境維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)、設(shè)備管理與維修等；惠姆資產(chǎn)公司的全資子公司惠能資產(chǎn)管理有限公司名下持有國(guó)際商城一層5間沿街商業(yè)用房資產(chǎn)，建筑面積約387.57平方米，賬面價(jià)值約0.12億元。

??據(jù)介紹，洲際油氣公司是一家主營(yíng)石油勘探開發(fā)和石油化工項(xiàng)目的投資及相關(guān)工程的技術(shù)開發(fā)、咨詢、服務(wù)；石油化工產(chǎn)品、管道生產(chǎn)建設(shè)所需物資設(shè)備、器材的銷售；煉油、石油化工產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)（專項(xiàng)審批除外）等。

??公司初始名稱為海南華僑投資股份有限公司，成立于1984年8月20日，公司股票于1996年10月8日在上交所上市。主營(yíng)業(yè)務(wù)為高新技術(shù)項(xiàng)目及產(chǎn)品的投資、開發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)、能源基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)、旅游資源、旅游業(yè)服務(wù)、旅游產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)營(yíng)；建筑材料生產(chǎn)、銷售。

??2007年12月13日，由海南華僑投資股份有限公司更名為海南正和實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“正和實(shí)業(yè)股份公司”）,主營(yíng)業(yè)務(wù)也隨之變更為房地產(chǎn)開發(fā)。

??2013年，香港中科石油天然氣有限公司入主正和實(shí)業(yè)股份公司，再次啟動(dòng)海外油氣資源開發(fā)，更名為洲際油氣公司，在保留部分房地產(chǎn)業(yè)務(wù)與物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上，基本以轉(zhuǎn)向跨國(guó)油氣開發(fā)貿(mào)易為主業(yè)，多元化融合發(fā)展。

??不過(guò)，受國(guó)際油價(jià)波動(dòng)、地緣政治及自身財(cái)務(wù)狀況等因素的疊加影響，洲際油氣公司逐步陷入危機(jī)。公司年報(bào)顯示，2021年、2022年連續(xù)虧損近17億元，并存在多家大額逾期借款的追償而步入泥潭。

??2023年4月6日,上海中曼以洲際油氣公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力但具有重整價(jià)值為由，向?？谥性荷暾?qǐng)對(duì)洲際油氣公司進(jìn)行重整。

??4月20日，為準(zhǔn)確識(shí)別洲際油氣公司的重整價(jià)值和重整可行性，?？谥性簺Q定在破產(chǎn)申請(qǐng)審查期間對(duì)洲際油氣進(jìn)行預(yù)重整。并指定洲際油氣清算組擔(dān)任管理人。同時(shí)，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)洲際油氣公司重整涉及的資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，其各項(xiàng)資產(chǎn)清算價(jià)值為19.1606億元（評(píng)估基準(zhǔn)日2023年4月20日）。

??截至2023年10月17日，共26家債權(quán)人向管理人申報(bào)債權(quán)，經(jīng)管理人已審查確認(rèn)債權(quán)金額69.5748億元。其中，有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)18.1974億元；普通債權(quán)金額48.7017億元；劣后債權(quán)金額2.6756億元。

??面對(duì)巨額債務(wù)的清償，管理人表示，在重整完成之后，通過(guò)對(duì)低效、非主營(yíng)資產(chǎn)的處置變現(xiàn)及債務(wù)的有效償付，公司資產(chǎn)、負(fù)債情況將恢復(fù)至健康良性水平，法人治理結(jié)構(gòu)更加完善，股本結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，財(cái)務(wù)狀況得到全面改善，洲際油氣公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)和盈利能力得到全面增強(qiáng)。

??目前，洲際油氣公司在哈薩克斯坦、阿爾巴尼亞、中東等國(guó)家投資了多個(gè)油氣勘探開發(fā)項(xiàng)目。擁有優(yōu)質(zhì)的油氣田資產(chǎn)馬騰油田和克山油田，并已在伊拉克油田招標(biāo)中獲得了新區(qū)塊的勘探權(quán)和開發(fā)權(quán)。并將會(huì)適時(shí)注入油氣中下游資產(chǎn)和新能源資產(chǎn)，完善上市公司產(chǎn)業(yè)鏈，不斷增加上市公司新的利潤(rùn)來(lái)源，反哺回饋社會(huì)和上市公司股東。

??11月21日，?？谥性翰枚ㄅ鷾?zhǔn)《洲際油氣股份有限公司重整計(jì)劃》、終止洲際油氣重整程序。據(jù)此，由安東石油、北京科盛、粵民投慧橋深聚貳號(hào)、陜西財(cái)控、北京博雅、安徽鵬嘉、海南倉(cāng)和、海南聯(lián)亨、北京厚基9家企業(yè)，共同組成的“安東石油投資聯(lián)合體”為中選重整投資人并簽署了《重整投資協(xié)議》。

??根據(jù)最新重整計(jì)劃，洲際油氣公司剝離持有的原有房地產(chǎn)物業(yè)，聚焦油氣田勘探和開發(fā)、新能源研究開發(fā)，進(jìn)一步做實(shí)主業(yè)，成為洲際油氣公司不二選項(xiàng)已成定局。

??但是，重整計(jì)劃是否成功，決定著洲際油氣公司最終命運(yùn)。接下來(lái)，自11月21日起3個(gè)月內(nèi)的重整計(jì)劃的執(zhí)行期限屆滿前，非因重整投資人或重整投資人指定主體過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致重整計(jì)劃無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，且確系無(wú)法通過(guò)修改重整計(jì)劃等方式實(shí)現(xiàn)繼續(xù)執(zhí)行的，?？谥性河袡?quán)應(yīng)管理人或者利害關(guān)系人的請(qǐng)求裁定終止重整計(jì)劃的執(zhí)行，并宣告洲際油氣公司破產(chǎn)。

??除此之外，本次拍賣也可能因拍賣標(biāo)的金額較大且涉及不動(dòng)產(chǎn)及股權(quán)資產(chǎn)“打包”組合等復(fù)雜交易；拍賣標(biāo)的物可能存在其他瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)缺陷等風(fēng)險(xiǎn)而增大流拍的可能，也將會(huì)延緩“剝離”等風(fēng)險(xiǎn)。