??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月30日，新湖中寶股份有限公司發(fā)布關(guān)于2023年三季度經(jīng)營數(shù)據(jù)的公告。

??該公告稱，2023年1-9月，公司新增土地儲(chǔ)備10.06萬平方米，新增建筑面積22.42萬平方米，其中公司權(quán)益新增土地儲(chǔ)備5.07萬平方米，權(quán)益新增建筑面積11.30萬平方米；無新開工面積，新竣工面積44.50萬平方米,權(quán)益竣工面積40.02萬平方米；實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積40.47萬平方米和結(jié)算收入45.90億元，同比下降1.70%和11.98%，其中權(quán)益結(jié)算面積30.70萬平方米、權(quán)益結(jié)算收入38.59億元；合同銷售面積22.18萬平方米，合同銷售收入23.60億元，同比下降31.19%和76.57%，其中權(quán)益銷售面積13.67萬平方米、權(quán)益銷售金額16.03億元，同比下降32.53%和76.41%，主要系本期新開盤項(xiàng)目較少。

??截至2023年9月末，公司出租房地產(chǎn)總面積為28.49萬平方米，其中權(quán)益出租房地產(chǎn)總面積為27.63萬平方米；2023年1-9月，公司取得租金總收入5,673.27萬元，其中權(quán)益租金總收入5,639.52萬元。

??此外，同日發(fā)布的2023年第三季度報(bào)告顯示，第三季度新湖中寶營業(yè)收入8.85億元，同比減少45.31%；歸屬上市公司股東的凈利潤為3.42億元，同比減少31%；歸屬上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤5.63億元，同比增長94.64%。

??前三季度，新湖中寶營業(yè)收入37.23億元，同比下降44.29%。前三季度，新湖中寶歸屬母公司凈利潤19.55億元，同比增長22.32%，扣非凈利潤17.03億元，同比增長17.39%。

??對(duì)于營收下降的原因，新湖中寶稱，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)周期，本期房地產(chǎn)交付項(xiàng)目較少，本期房地產(chǎn)結(jié)算收入少于同期；為審慎控制大宗貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)，公司轉(zhuǎn)為客戶代理人參與貿(mào)易業(yè)務(wù)，對(duì)大宗貿(mào)易的收入確認(rèn)方法相應(yīng)由“總額法”轉(zhuǎn)為“凈額法”，導(dǎo)致貿(mào)易業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算收入下降較大。